CASA DE PIEDRA REFORMADA DE 330 M2 PARA ENTRAR A VIVIR
Descripción
En el tranquilo municipio de Villaldemiro, y a 15 minutos de Burgos por autovía, se encuentra esta magnífica casa de piedra, reformada y esquinera de 330 m2 lista para entrar a vivir.~ Es una propiedad con personalidad, cuidada durante generaciones con cariño y con un ambiente cálido y funcional, sin perder el encanto de las casas de pueblo con historia.~Lista para convertirse en el hogar de una nueva familia.~El municipio dispone de instalaciones deportivas y una espectacular piscina cubierta para el uso privado del pueblo, siendo un importante punto de encuentro para niños, jóvenes y mayores.~Actualmente la casa tiene la siguiente distribución:~Planta baja~• Amplio recibidor con armarios empotrados, escalera cómoda y ancha, que aportan sensación de espacio y elegancia.~• 1 acogedor salón o comedor perfecto para el descanso y la convivencia.~• 1 sala con gloria (calefacción romana), que puede ser destinada a comedor, despacho o dormitorio doble.~• Cocina-comedor totalmente equipada con chimenea, el auténtico corazón del hogar, donde disfrutar de reuniones familiares alrededor del fuego.~• 1 baño completo espacioso con ducha.~• 1 estancia multiusos que da salida al patio, para destinar a despacho, taller, sala de juegos o dormitorio extra.~• El patio dispone de pozo, porche y barbacoa, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre. También tiene acceso a un lavadero con almacén pensado para la comodidad del día a día o como taller.~• Parcela anexa de 98 m2 (a reformar) que añade un valor extra a la propiedad. Puede ser~destinado a parking o jardín.~• Hornera con la caldera y el depósito de gasoil de 2.000 litros y leñera.~Segunda planta~• Gran distribuidor con 5 habitaciones dobles, todas exteriores, amplias y luminosas.~• 1 baño completo espacioso con bañera.~Tercera planta~• Buhardilla diáfana, con múltiples posibilidades: sala de ocio, estudio, taller creativo o almacén.~Detalles que marcan la diferencia~•Internet con fibra óptica.~•Casa de piedra reformada con vigas de hormigón, sólida y duradera.~•Contraventanas de hierro.~•Calefacción central de gasoil, para asegurar confort durante todo el año.~•Caldera e instalación del agua nuevas (2025).~•Sin necesidad de reformas, vivienda lista para entrar a vivir, Se vende amueblada.~•Médico, farmacia, escuela, gasolinera, supermercado, bar restaurant a 5 minutos en coche y a 15 de Burgos.~Garaje con planta superior de 120 m2.~Terreno rústico anexo al garaje de 880m2.~•Una opción ideal tanto como residencia habitual para quienes buscan tranquilidad, como para quienes desean una segunda vivienda de fin de semana o vacaciones en el entorno rural
Información destacada:
- Superficie: 330.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 183.870 €
| Precio | 169.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 13.520 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 183.870 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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