Casa de Piedra para rehabilitar | Quirós
Descripción
Rehabilita una antigua cuadra y crea tu refugio en plena naturaleza asturiana~~En el concejo de Quirós, rodeada de montañas y del característico paisaje verde de los Valles del Oso, se encuentra esta antigua cuadra con tendejón de 134 m2, una propiedad con carácter y numerosas posibilidades para quienes desean crear una vivienda a su medida en un entorno rural privilegiado.~~El inmueble se encuentra completamente para REHABILITAR pero cuenta con una ventaja fundamental: el cambio de uso a vivienda ya está realizado, lo que permite afrontar el proyecto de reforma con este importante trámite urbanístico resuelto.~~Su superficie ofrece distintas posibilidades de distribución, conservando elementos propios de la arquitectura tradicional asturiana y adaptándolos a las necesidades actuales. Es una opción ideal tanto para construir una vivienda habitual o una segunda residencia como para desarrollar un alojamiento rural, siempre sujeto a las licencias y autorizaciones correspondientes.~~Naturaleza, montaña y turismo activo~~Quirós es uno de los grandes destinos de naturaleza del interior de Asturias. Parte de su territorio se integra en el Parque Natural de Las Ubiñas-La Mesa, declarado Reserva de la Biosfera por la UNESCO y caracterizado por sus montañas, bosques, ríos y una extraordinaria riqueza paisajística y medioambiental.~~La zona ofrece numerosas alternativas para disfrutar del senderismo, el ciclismo, la escalada y las actividades al aire libre. Entre sus principales atractivos se encuentran la conocida Senda del Oso, el embalse de Valdemurio, las rutas de montaña, el Museo Etnográfico de Quirós y los pequeños pueblos que conservan la esencia, la arquitectura y las tradiciones de la Asturias rural.~~Es un lugar especialmente atractivo para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y un ritmo de vida más pausado, pero también para quienes valoran el potencial turístico de una zona cada vez más demandada por visitantes y aficionados a los deportes de montaña.~~Servicios y comunicaciones~~En Bárzana, capital del concejo, se concentran los principales servicios cotidianos, como comercios, establecimientos de hostelería, farmacia y otros servicios municipales. Quirós dispone también de conexión mediante autobús de línea con Oviedo, aunque para disfrutar de una mayor autonomía en los desplazamientos resulta recomendable disponer de vehículo propio.~~Como referencia, Bárzana se encuentra aproximadamente a 43 kilómetros de Oviedo, a 68 kilómetros de Gijón y a unos 84 kilómetros del Aeropuerto de Asturias. El acceso habitual desde Oviedo se realiza por Trubia, Proaza y Caranga, a través de las carreteras AS-228 y AS-229.~~Una propiedad con identidad propia y una magnífica base para crear una vivienda singular en uno de los entornos naturales más especiales de Asturias.~~Si buscas un proyecto de rehabilitación con el cambio de uso ya realizado, naturaleza a la puerta de casa y múltiples posibilidades, ven a conocerla.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro. La rehabilitación requerirá el correspondiente proyecto técnico y las licencias administrativas que resulten aplicables.
Información destacada:
- Superficie: 188.00 m²
- Habitaciones: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Asturias: 33.750 €
| Precio | 30.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 2.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 33.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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