Casa de Piedra Independiente con Encanto Tradicional con parcela de 3500m en Coles
Descripción
¡Descubre esta magnífica casa de piedra construida en 1900 y reformada en 1996! Se trata de una vivienda independiente con auténtico carácter rural, ubicada en la zona central del pueblo, rodeada de casas cercanas que crean un ambiente acogedor y comunitario.~~## Distribución y Espacios~~La planta baja alberga una gran cocina equipada con una antigua cocina de hierro de gran valor, amplio comedor con chimenea, aseo, una habitación con galería acristalada y una pequeña bodega exterior bajo las escaleras. La planta superior cuenta con 4 dormitorios con salida a un balcón longitudinal en fachada, salón con galería acristalada y chimenea, además de una amplia terraza donde disfrutar de las vistas.~~## Parcela y Exteriores~~Dispone de una parcela de 3.500 m2 cerrada en su parte superior por muro de piedra, con numerosos árboles frutales, pozo y depósito de gasoil subterráneo para abastecimiento. La entrada cuenta con portón automático que facilita el acceso y aparcamiento. Incluye dos grandes almacenes/bodegas de piedra en la finca, porche amplio que protege la escalera, garaje y trastero.~~## Oportunidad de Expansión~~¡Posibilidad única de ampliar hasta 15.000 m2 adicionales a tan solo 1 minuto de la casa! Terreno apto para viñedo, cultivo, ganado, frutal o construcción, perfecto para proyectos agrícolas o residenciales.~~## Características Técnicas~~300 m2 construidos (285 m2 útiles), 4 dormitorios, 2 baños, calefacción y agua caliente por gasoil, ventanas Climalit de alta eficiencia energética. Estado de conservación muy bueno.
Información destacada:
- Superficie: 300.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 644.750 €
| Precio | 600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 42.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.750 € |
| Total | 644.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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