Casa de ladrillo artesanal con bodega de vino y techos de vigas altas en La Goba, Vidreres — a 3 min de la piscina comunitaria
Descripción
Casa de ladrillo artesanal con bodega de vino y techos de vigas altas en La Goba, Vidreres — a 3 min de la piscina comunitaria~~En la tranquila urbanización de La Goba, en Vidreres, rodeada de pinares y a solo 120 metros —3 minutos andando— de la piscina comunitaria, el bar y la zona de ocio, se presenta esta magnífica casa de 181 m2 construidos sobre una parcela de 614 m2.~~Su fachada ya anuncia la calidad de esta vivienda: está construida en ladrillo caravista hecho a mano, un material artesanal y de mayor coste que el ladrillo industrial, que aporta una textura y un carácter que ya no es fácil encontrar en las construcciones actuales.~~Nada más entrar sorprende el gran salón-comedor con cocina integrada: techos altísimos a dos aguas con vigas de madera vista que aportan calidez y una luminosidad excepcional gracias a sus grandes ventanales. La cocina, completa y con una isla central de generosas dimensiones, es el corazón de la vivienda y da salida directa a un porche cubierto, perfecto para las comidas al aire libre en cualquier época del año.~~En esta misma planta encontramos también una habitación doble, un baño completo y garaje, desde el cual se accede a una auténtica bodega de vinos en el sótano —un espacio con mucho carácter, ideal para los amantes del vino o como zona de almacenaje y ocio—.~~La planta superior, a la que se sube por una elegante escalera, alberga tres habitaciones más y un segundo baño completo, ofreciendo privacidad y descanso para toda la familia.~~La cubierta se ha ejecutado con técnica tradicional —sin encolar, tal y como marca el buen hacer constructivo— y los suelos son de parquet, garantizando durabilidad y confort durante todo el año. Dispone de calefacción por gas propano, con depósitos gestionados por la propia urbanización, por lo que nunca hay que preocuparse por el suministro.~~La urbanización cuenta con piscina comunitaria, bar y zona de ocio, ideal para disfrutar de un entorno residencial privilegiado sin renunciar a la tranquilidad.~~Una casa con carácter auténtico, ladrillo artesanal, espacios amplios y muchísima luz natural: solo falta venir a conocerla.
Información destacada:
- Superficie: 181.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 436.628 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 436.628 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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