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Casa · Venta · Las Palmas de Gran Canaria

Casa de dos plantas para reformar íntegramente en Las Palmas de Gran Canaria

Name: Casa de dos plantas para reformar íntegramente en Las Palmas de Gran Canaria
Brand: Homesya
SKU: 1792854094834202
Price: 85000 EUR
Availability: InStock

1/3

85.000 €

2.656 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 1
Superficie: 32

Actualizado 24/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 32 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1941

Descripción

INMO DESIGN presenta esta propiedad situada en la calle Segura nº 7, en el Risco de San Lázaro, Las Palmas de Gran Canaria. Un inmueble para quienes buscan un proyecto de rehabilitación y la posibilidad de adaptar sus espacios a sus necesidades.~~Según la escritura, el edificio cuenta con 116,32 m2 construidos distribuidos en dos plantas, sobre un terreno de 137 m2. La superficie útil total descrita es de 98,41 m2.~~La distribución que recoge la documentación es la siguiente:~~• Planta baja: 49,68 m2 construidos, con dos estancias, un estar y un baño.~• Planta alta: 66,64 m2 construidos, con dos estancias, estar-cocina, aseo y una estancia adosada con entrada desde el exterior.~~La edificación ocupa 66,64 m2 del terreno; el resto está destinado a acceso y terreno libre. Su fachada principal da a la calle Segura y su lindero posterior a la calle Troya.~~UN PROYECTO DE REFORMA INTEGRAL~~La propiedad necesita una rehabilitación completa. Su adquisición debe plantearse contemplando desde el principio la inversión y los trabajos necesarios para su recuperación.~~Sus dos niveles y la superficie disponible ofrecen una base para estudiar una nueva distribución, cuya viabilidad deberá valorar un técnico en función del estado del edificio y de las autorizaciones que correspondan.~~VISITAS Y ACCESO~~El inmueble se puede visitar con cita previa. Es importante tener en cuenta que el acceso a la casa es actualmente complicado. Antes de concertar la visita, explicamos las condiciones de acceso para que cada interesado pueda valorar si se ajustan a sus necesidades.~~Actualmente no disponemos de fotografías para publicar. Por ello, recomendamos conocer previamente toda la información disponible.~~Si busca una propiedad para rehabilitar y desea estudiar sus posibilidades, contacte con INMO DESIGN. Le facilitaremos la información y coordinaremos una visita.
Información destacada:
- Superficie: 149.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1941

Inmoydesign Sl

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Canarias: 91.875 €

Precio	85.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%)	5.525 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	91.875 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 530 €/mes · rentabilidad bruta 7,5%

Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Las Palmas de Gran Canaria anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.