Casa de dos plantas más buhardilla en calle Lucano, Plaza del Potro!
Descripción
En plena calle Lucano, frente a la plaza el Potro tienes la casa de tus sueños, ideal como casa unifamiliar o inversión por su inmejorable ubicación.~~Una casa de 122 metros distribuidos en 2 plantas más una buhardilla/estudio con terraza solarium con vistas a toda la Judería de Córdoba.~~Al entrar nos recibe un gran hall y posteriormente tenemos un gran salón con techo de cristal que da a una sala con pequeña cocina integrada.~~Subiendo las escaleras encontrarás en la primera planta 3 estancias, una es un dormitorio con baño. Otra es un coqueto estudio con vistas a la calle lucano, cocina y baño. La tercera estancia es con un baño que nos lleva a través de unas escaleras a la buhardilla de techos de madera con un dormitorio y cocina.~~En la planta alta nos encontramos al salir de la buhardilla con terraza solarium con vistas a la Judería y un cuarto para la leña.~~La casa está semi reformada, lista para dejara a tu gusto a un precio inmejorable.~~Toda una vivienda en pleno corazón de la Judería al lado del río, Mezquita catedral y junto a la plaza del potro es sin duda la casa de tus sueños. ~~La vivienda se vende sin muebles por lo que no se incluyen en el precio.~~~Inmobiliaria Inmolike, su inmobiliaria de confianza en Córdoba.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa.~
Información destacada:
- Superficie: 122.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1956
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 247.004 €
| Precio | 229.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.065 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.439 € |
| Total | 247.004 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.140 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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