Casa de campo NO HIPOTECABLE en LAS QUEMADAS
Descripción
Descubre esta magnífica casa **NO HIPOTECABLE** ~~REF 3881 PRECIO 190.000 euros **Honorarios de la agencia inmobiliaria NO incluidos**~Casa de campo en venta – Zona Las Quemadas~~Ubicada en la zona de Las Quemadas, ideal tanto como vivienda habitual como para quienes buscan un entorno tranquilo con amplios espacios exteriores y excelentes prestaciones.~~La vivienda principal cuenta con una superficie construida de 120 m2, distribuidos en:~~Hall de entrada, salón muy luminoso, cocina totalmente independiente con despensa ,tres amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos.~~En el exterior, la propiedad dispone de una nave de edificada con buenas calidades de aproximadamente 200 m2, equipada con oficina y baño, perfecta para uso profesional, almacén o cualquier otra actividad.~~Además, cuenta con un estudio independiente, compuesto por salón con cocina americana, baño completo y un agradable porche de aproximadamente 40 m2, ideal para invitados o como alojamiento auxiliar.~~La parcela ofrece un entorno cuidado y funcional, con:~~* Piscina propia con cuarto de puradora.~* Amplias zonas ajardinadas.~* Zona de barbacoa.~* Aire acondicionado centralizado.~* Suministro eléctrico.~* Parcela completamente vallada.~* Acceso mediante calles asfaltadas.~* Vistas completamente despejadas.~~Precio: 190.000 €~~Importante: Vivienda no hipotecable.~~Una excelente oportunidad para disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad, con amplios espacios y múltiples posibilidades de uso.~~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está en su totalidad incluido. No constando inscrito el correspondiente tracto registral de titularidad, o no estar propiamente inmatriculado registralmente. Los Honorarios de agencia (parte compradora): 2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 204.650 €
| Precio | 190.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 204.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.120 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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