Casa de campo moderna con terreno
Descripción
Hermosa casa moderna de 183 m2, con 3 dormitorios dobles, 2 baños completos, lavadero, salón, comedor, cocina con barra, terraza de 129 m2 con piscina y taller/garaje de 150 m2. Todo ello ubicado en una finca de 3,2 hectáreas con 120 olivos, 25 almendros y un bosque de pinos.~~Totalmente autosuficiente en energía y agua, sin facturas de servicios públicos, completamente "fuera de la red". Cuenta con aerogenerador, paneles solares fotovoltaicos, paneles solares para calentamiento de agua, pozo privado con depósito de agua de 15.000 litros y generador de emergencia.~~La estructura está súper aislada. Calefacción central por suelo radiante alimentada por una caldera de leña de gasificación. Todos los muebles y electrodomésticos principales están incluidos.~~Dispone de antena parabólica para canales europeos, antena parabólica para conexión a internet y conexión telefónica por microondas con línea de visión.~~La piscina cuenta con sistema de tratamiento de ozono.~~Taller-garaje de 150 m2 muy bien equipado. Incluye todas las herramientas y equipos para el funcionamiento de la finca: máquina de soldar, sierra circular, sierra de ingletes, herramientas manuales, motosierras y mucho más. También incluye partidor hidráulico de leña y un contenedor de almacenamiento/envío de seis metros.~~Además, la propiedad cuenta con un tractor con implementos.~~Hermosas vistas al Parque Nacional Els Ports, que se encuentra a 13 km de distancia. La famosa Vía Verde (carril bici de 97 km) se puede unir a 7 minutos en coche.~~Hay tres pueblos, cada uno con escuela primaria, a 7,5 km en coche. También hay un centro médico de emergencia 24/7 a 7,5 km. Hay una escuela secundaria en uno de los pueblos cercanos. Dos ciudades importantes, Tortosa y Alcañiz, se encuentran a 48 km. Las playas más cercanas son L'Ampolla y La Rapita, ambas a 70 minutos en coche.
Información destacada:
- Superficie: 277.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2012
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Aragón: 504.643 €
| Precio | 465.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 37.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.443 € |
| Total | 504.643 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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