Casa de campo de obra nueva con 140 olivos en producción, documentación en regla y vistas al Torcal y mar
Descripción
Casa de campo de obra nueva con olivar en producción, documentación en regla y vistas al Torcal y mar~La tranquilidad del campo con todas las comodidades: obra nueva, olivar en producción de 140 olivos y a solo 5 minutos del pueblo.~Imagínese despertar cada mañana rodeado de naturaleza, contemplando las impresionantes vistas al Torcal y al mar, con la tranquilidad del campo y la comodidad de tener el pueblo a solo cinco minutos.~~Esta magnífica finca de 11.600 m2, completamente vallada y rodeada de olivos en producción, ofrece mucho más que una vivienda: un estilo de vida. Además de disfrutar de un entorno privilegiado, el olivar proporciona un rendimiento anual que aporta un interesante valor añadido a la propiedad.~~La vivienda, de obra nueva, cuenta con escritura e inscripción en el Registro de la Propiedad, una garantía de seguridad y tranquilidad para el comprador. También dispone de agua potable y suministro eléctrico del municipio, dos características especialmente valoradas en este tipo de fincas.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de la privacidad del campo sin renunciar a la cercanía de todos los servicios: 5 minutos de Villanueva de la Concepción, 15 minutos de Antequera y 40 minutos del Aeropuerto de Málaga. El acceso es cómodo hasta la puerta de la finca.~~La casa, distribuida en dos plantas, se vende totalmente amueblada y lista para entrar a vivir. En la planta baja encontramos un amplio salón, cocina americana totalmente equipada, un dormitorio, un baño completo y una práctica despensa/lavadero. En la planta superior se distribuyen tres amplios dormitorios dobles, un segundo salón con preciosas vistas y espacio de añadir una kitchenette y dos baños completos lo cual uno es en-suite, con una magnífica luminosidad natural gracias a su excelente orientación. Hay espacio para piscina.~~Una propiedad perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutarla como segunda residencia, combinando naturaleza, comodidad y una excelente ubicación.~~Si busca una finca con documentación en regla, buenos accesos, servicios municipales y el encanto del auténtico campo andaluz, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.~~Información adicional~~Según el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que los impuestos y gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios de la agencia inmobiliaria sí están incluidos. El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) se encuentra a disposición del consumidor. La información de este anuncio es orientativa y no tiene carácter contractual.
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2006
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 390.009 €
| Precio | 349.000 € |
| IVA (10%) | 34.900 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 4.188 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.921 € |
| Total | 390.009 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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