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Casa · Venta · Orihuela

Casa de campo 7 habitaciones 431m² en venta - Zona Centro

1/48

850.000 €

1.972 €/m²

Habitaciones: 7
Baños: 1
Superficie: 431

Actualizado 14/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 431 m²

Habitaciones 7 habitaciones

Baños 1 baño

Descripción

Finca de 12.441 m2 en Raiguero de Bonanza, pedanía de Orihuela (Alicante), situada a 2 Km de esta ciudad.~~Ubicación en la falda de la Sierra de Orihuela, zona no inundable, con preciosas vistas a la Vega del Segura y a las montañas circundantes.~~La finca incluye:~~- 3.488 m2 de suelo urbano residencial del núcleo de la pedanía, edificable en dos plantas más sótano y altillo, con ocupación del 100 % del suelo para construcción de viviendas adosadas, y del 40 % para construcción de viviendas aisladas. Orientación de las parcelas edificables a mediodía. Se pueden construir 30 chalets adosados, cada uno de ellos en una parcela de 6 metros de fachada por unos 18 metros de fondo.~~- 1.133 m2 de suelo urbano destinado a viales.~~- 7.451 m2 de suelo rústico, que linda con el casco urbano de la pedanía y tiene servicios de asfaltado y alcantarillado en calles, agua potable, luz, y teléfono. En el documento consultivo del proyecto del nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Orihuela se plasma una `propuesta de ampliación del terreno urbano` en el Rincón de Bonanza, que afecta a este terreno rústico de la finca.~~- 369 m2 de suelo urbano residencial, situado como enclave en el suelo rústico, ocupado por una casa bonita de 431 m2 construidos. Esta casa tiene siete habitaciones, dos salones, dos miradores, una cocina, un cuarto de baño, un patio, un almacén y una ermita.~~- Infraestructuras (pozo, 2 balsas, etc.). Derecho al aprovechamiento de 10.000 m3/año de agua del pozo para riego de toda la finca.~~La finca está en su totalidad rodeada de casas adosadas y chalets individuales, construidos tanto en suelo urbano como en suelo rústico.~~El Raiguero de Bonanza es una pedanía de Orihuela con una población de unos 1400 habitantes, pero con todos los servicios necesarios, como supermercados, colegios, peluquerías, bancos, cafeterías, iglesia, farmacia, centro médico, transporte urbano, etc.~~La finca se encuentra a una distancia de tan sólo 2 km de la ciudad de Orihuela, a 20 km de Murcia Capital, a 30 km de las Playas de Orihuela Costa, Torrevieja y Guardamar, ‌y ‌a ‌60 ‌km ‌del ‌aeropuerto internacional ‌de Alicante, ‌desde el que hay vuelos ‌regulares a toda Europa.~~Esta finca es ‌una posible inversión ‌para:~~Promotores ‌y ‌constructores.Hotel ‌RuralSalón ‌de ‌celebraciones.Camping.Etc.
Información destacada:
- Superficie: 431.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios

D` Lux Eiendom Real Estate Agency

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 937.950 €

Precio	850.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	85.000 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	937.950 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.