Casa de campo 1 habitación 115m² en venta - Sierra de la contraviesa
Descripción
Buscas cortijo en las Alpujarras? un sitio donde poder desconectar y con terreno para poder cultivar tus almendros y olivos? te ofrecemos este maravilloso cortijo de construcción nueva, con agua potable, no tienen luz, con unas vistas impresionantes ya que por su ubicación son despejadas, a 10 minutos del nucleo urbano de Sorvilan. ~~El municipio granadino de Sorvilán desciende hacia el mar Mediterráneo desde la vertiente sur de la sierra de la Contraviesa. Está formado por los núcleos de población de Alfornón, los Yesos, Sorvilán y Melicena, y limita con los municipios de Polopos, Torvizcón, Albondón y Albuñol. En su trepidante paisaje se suceden barrancos, cerros, ramblas, playas, aldeas y cortijadas perdidas, que conforman un panorama moteado de blancas manchas entre el azul del mar, el verde de las vegas y el ocre de las sierras. De su patrimonio destaca la iglesia parroquial de San Cayetano, construida en el siglo XVII sobre una antigua mezquita.~No dudes en llamar y te informaremos de todo~~El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:~* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc. ). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía~* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores~* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.~* Los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio y varían según el precio de venta.~Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 161.850 €
| Precio | 150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 161.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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