Casa de aperos con piscina y terreno

Presentamos esta finca rústica con construcción de aperos en Los Beatos (Cartagena), que es ese lugar donde el tiempo se detiene, pero las comodidades siguen estando a tu alcance.~~A solo 10 minutos de Cartagena y 15 minutos de las playas del Mar Menor, encontrarás un espacio privado, vallado y listo para disfrutar desde el primer día.~~UNA COSTRUCCIÓN DE APEROS CON ENCANTO, TOTALMENTE REFORMADA, SIN CEDULA DE HABITABILIDAD.~~Loft de75m2 construidos de casa de aperos diseñada para disfrutar:~~Salón con chimenea para noches acogedoras.~~Cocina comedor abierta moderna y funcional bastante amplia. ~~2 dormitorios~~2 Baños completos; uno dentro de la casa y otro junto a la piscina. ~~Aire acondicionado con bomba de calor en el salón comedor. ~~Acabados actuales: ~Paredes lisas, suelo cerámico y cerramientos metálicos de seguridad.~~Aquí no hay obras pendientes. Llegar y disfrutar.~~EXTERIOR QUE MARCA LA DIFERENCIA~~El verdadero lujo está fuera:~~Impresionante porche de 55 m2 orientado al Este~~Zona de piscina de 10 x 4 metros y barbacoa con baño exterior independiente~~Garaje cerrado de 30 m2~~1 almacén junto al porche para meter un coche o poder disfrutar de hacer otra estancia más totalmente diáfana o reformada a tu gusto. ( Posibilidad de realizar reforma para invitados o salón de juegos) ~~Lavadero independiente con lavadora ~TU PROPIO HUERTO EN PRODUCCIÓN ~Parcela completamente vallada con árboles frutales variados muy cuidados. ~~Un espacio perfecto para reuniones familiares, fines de semana con amigos o simplemente disfrutar del sol de Cartagena todo el año.~~Parcela de 1120m2 con casa de aperos, invernadero, piscina, almacén, baño y cuarto de limpieza exterior con:~~10 naranjos~~2 mandarinos~~3 parrales~~1 Granado~~1 Jinjolero~~1 Limonero~~Fruta propia, terreno cuidado y productivo. Calidad de vida real.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA~~Terreno rustico con construcción de aperos en Los Beatos, zona tranquila con acceso rápido a autovía y servicios cercanos.~~Combina lo mejor de dos mundos:~Naturaleza + cercanía a ciudad y playa.~~IMPORTANTE~~Suelo rústico~~Escrituras y referencia catastral independiente~~Agua y luz actualmente en uso (gestión de nueva alta tras venta)~~¿PARA QUIÉN ES ESTA FINCA?~~Para quien quiere:~✔ Espacio exterior real~✔ Privacidad~✔ Inversión en finca de recreo~✔ Segunda residencia cerca del mar~✔ Escapadas sin salir de Cartagena~~Este tipo de fincas reformadas, con piscina y tan bien ubicadas, no aparecen todos los días en el mercado.~~Si encaja contigo, no la dejes escapar.~~**Información conforme a la Ley 10/2025 de transparencia en la comercialización inmobiliaria**~~En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia inmobiliaria, se informa que el precio publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA y/o AJD), ~~Asimismo, la vivienda se comercializa con servicios de intermediación profesional, cuyos honorarios no están incluidos en el precio y serán asumidos por la parte compradora. Dichos honorarios se determinan en función del precio de compraventa, conforme a las condiciones previamente informadas.~~Toda la información del coste total de la operación será facilitada de forma clara y detallada antes de cualquier compromiso contractual.~Gastos compraventa: ~~MARE ROSSO asesores inmobiliarios te informa:~~Cuando te pongas en contacto con nosotros te informaremos de los gastos que no están incluidos en el precio, como son:~~- ITP hacienda (Impuesto de transmisiones patrimoniales): 7,75 % del precio de venta ( 9.300,0€) salvo grupos de reducciones fiscales, que tributan al 3% (3.600,0 €);~- honorarios de agencia inmobiliaria : 3% + IVA (4.537,50€)~- los derivados de Notaría (1.100 € aprox) y Registro de la Propiedad (500 € aprox).~~~
Información destacada:
- Superficie: 118.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios