Casa de 4 Dorm. REFORMADA. (en Urb. privada con piscina com.)
Descripción
IDEAL FAMILIAS.~Descubre esta excepcional vivienda unifamiliar REFORMADA con gusto y ubicada en una urbanización privada, pensada para el bienestar de las familias.~Con zonas comunes que incluyen piscina comunitaria, este hogar REFORMADO está listo para entrar a vivir y ofrece calidades modernas y actuales.~ - En la PLANTA BAJA encontrarás un amplio salón comedor con cocina integrada abierta al salón con península y acceso directo al patio trasero de 17 m2 , ideal para disfrutar del aire libre. Además, dispone de aseo de cortesía y despensa.~ - Al subir a la PLANTA PRIMERA se encuentran 3 luminosos dormitorios dobles acompañados por un baño completo.~ - Y en la PLANTA TORREÓN, de uso multifuncional, incluye otra habitación perfecta como sala de juegos o despacho que da paso a una espectacular terraza con vistas panorámicas al valle del Genil.~ - En la PLANTA SEMISÓTANO dispones de garaje privado para 2 vehículos junto a otra estancia adicional para almacenaje y adaptable según tus necesidades familiares o recreativas. Esta planta también cuenta con chimenea, perfecta para acogedoras reuniones con amigos durante todo el año y está preparada para poner cocina en un futuro. ~Y Por si todo esto fuese poco, no olvides disfrutar del verano relajándote en las magníficas ZONAS COMUNAS .~~**INFORMACIÓN IMPORTANTE**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
Información destacada:
- Superficie: 190.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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