Casa de 2 plantas + desván en el centro de Ontinyent — Incluye vivienda independiente alquilada

Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Ontinyent. Se trata de una vivienda distribuida en dos plantas más desván, sobre una parcela de 36 m2, con una particularidad que la hace especialmente interesante: incluye una segunda vivienda independiente, construida sobre parte del desván, con entrada propia por la calle trasera.~~Esta segunda vivienda ya cuenta con inquilinos, por lo que la propiedad genera ingresos por alquiler desde el primer día, sin necesidad de buscar inquilino ni esperar para empezar a rentabilizar la inversión.~~Por qué es una buena inversión:~~ Ingresos inmediatos: la vivienda superior ya está alquilada, generando rentabilidad desde el momento de la compra~ Doble acceso independiente: entrada principal y entrada propia por la calle trasera a la segunda vivienda, garantizando total independencia entre ambas~ Dos viviendas en una propiedad: ideal para quienes buscan diversificar ingresos o mantener la renta actual mientras ocupan o reforman la vivienda principal~ Entorno con proyección: Ontinyent cuenta con hospital propio y una universidad en expansión, factores que impulsan la demanda de vivienda tanto para alquiler como para residencia estable~ Distribución en 2 plantas + desván: buen aprovechamiento del espacio construido pese al tamaño compacto de la parcela~~Una propiedad con un valor añadido poco habitual: rentabilidad garantizada desde el primer momento gracias a un inquilino ya instalado, en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.~~ Contacta ahora para más información, condiciones del alquiler actual y concertar una visita.~Aviso legal~La información contenida en el presente anuncio tiene carácter meramente informativo y se ha elaborado a partir de los datos facilitados por la propiedad y de otras fuentes que se consideran fiables. No obstante, no constituye una oferta contractual ni tiene carácter vinculante, pudiendo contener errores, omisiones, inexactitudes o modificaciones que serán corregidas cuando se detecten.~Las superficies, distribuciones, planos, medidas, fotografías, infografías, renders, recreaciones virtuales, descripciones, calidades, equipamientos y demás información publicada son orientativos y deberán ser verificados por el interesado antes de formalizar cualquier decisión de compra, reserva o contratación.~Las imágenes que representen propuestas de decoración, mobiliario, reformas o redistribución de espacios tienen carácter exclusivamente ilustrativo y no forman parte de la oferta del inmueble, salvo que se indique expresamente.~El precio de venta anunciado no incluye los impuestos legalmente aplicables, los gastos derivados de la compraventa (notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación u otros que correspondan), ni los honorarios de intermediación inmobiliaria, salvo que se indique expresamente lo contrario.~La comercialización del inmueble está sujeta a la disponibilidad del mismo, a posibles modificaciones de precio, a cambios en las condiciones de venta o a su retirada del mercado por decisión de la propiedad, sin previo aviso.~Toda negociación, oferta o propuesta de compra estará condicionada a la aceptación expresa de la propiedad y se basará exclusivamente en la situación jurídica, registral, urbanística y física del inmueble en el momento de la formalización de la operación, así como en la documentación que sea puesta a disposición de las partes.~La agencia inmobiliaria actúa como intermediaria en la operación y no garantiza la exactitud absoluta de la información facilitada por terceros, si bien realiza las comprobaciones razonables dentro del ámbito de su actividad profesional. Se recomienda a los interesados verificar todos los aspectos del inmueble mediante la documentación oficial correspondiente y, en su caso, con el asesoramiento de los profesionales competentes antes de adoptar cualquier decisión.
Información destacada:
- Superficie: 176.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1880
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales, Comercios, Céntrico