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Casa · Venta · Olivella
Casa con vistas, amplio espacio exterior y múltiples posibilidades en Mas Milà, Olivella
1.935 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 155
Actualizado 19/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
~Descubre esta vivienda de 155 m2 construidos, distribuidos en dos plantas, situada en Mas Milà, Olivella, una casa luminosa con magníficas vistas, en una zona tranquila y a pocos minutos a pie de todos los servicios.~~PLANTA PRINCIPAL~~La planta principal cuenta con una distribución cómoda y funcional, con tres habitaciones, un baño completo y cocina independiente. Tanto la cocina como el baño han sido reformados.~~La vivienda dispone de suelo de parquet de madera, puertas interiores de madera maciza, carpintería exterior de aluminio y calefacción eléctrica.~~Uno de sus grandes atractivos es la luz natural que recibe, junto con las agradables vistas que se disfrutan desde esta planta.~~PLANTA INFERIOR INDEPENDIENTE: UN ESPACIO LLENO DE POSIBILIDADES~~La planta inferior ofrece un espacio polivalente con comedor, cocina, una habitación y baño completo. Ideal como zona independiente para familiares, hijos adolescentes o invitados, así como para celebraciones, ocio, teletrabajo o almacenamiento.~~UN EXTERIOR PARA DISFRUTAR~~La zona exterior cuenta con suelo de hormigón impreso y diferentes espacios para disfrutar al aire libre:~~* Zona de barbacoa cubierta y construida, equipada con agua, ideal para comidas y reuniones familiares.~* Zona de huerto para cultivar tus propios productos.~* Espacio de gallinero actualmente en desuso, con posibilidad de volver a utilizarlo.~* Caseta de madera, perfecta para almacenamiento o como zona de juegos.~*Aljibe de agua, ideal para aprovechar el agua almacenada.~* Espacio suficiente para plantearse la instalación de una piscina.~~ La vivienda combina la tranquilidad del entorno con la comodidad de tener supermercado, farmacia, CAP y otros servicios esenciales a pocos metros.
INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente.
Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido.
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Información destacada:
- Superficie: 155.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 331.700 €
| Precio | 300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 30.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 331.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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