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Terreno · Venta · Churriana de la Vega

Casa con terreno y piscina en Churriana de la vega

1/36

230.000 €

1.840 €/m²

Baños: 4
Superficie: 125

Actualizado 22/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 125 m²

Baños 4 baños

Año construcción Construido en 2005

Descripción

¡ESPECTACULAR FINCA RÚSTICA CON VIVIENDA, PISCINA Y GRAN PRIVACIDAD EN CHURRIANA DE LA VEGA!~~Se vende excelente finca independiente ubicada en el paraje Dailimón (Churriana de la Vega), a tan solo 3 minutos del conocido Restaurante El Barco en la misma avenida principal de Churriana. Una propiedad única que combina privacidad absoluta, naturaleza y la comodidad de estar pegada al pueblo y a un paso de la capital.~~CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA:~~Reforma nueva realizada en 2021.~* Espacios Amplios: Cuenta con un gran salón muy luminoso, cocina amplia e independiente y 1 baño completo.~* 1 Habitación con Posibilidad de Ampliación: Actualmente dispone de 1 dormitorio principal, pero la distribución y el espacio permiten construir fácilmente más habitaciones según tus necesidades.~* Superficie y Porche: Vivienda unifamiliar distribuida en 2 plantas que suman 125 m2 interiores, complementados por un magnífico soportal/terraza cubierta de 30 m2, perfecto para disfrutar todo el año.~~~~EXTERIORES Y EQUIPAMIENTO:~~* Parcela y Piscina: Casi 2.000 m2 (1.948 m2) de terreno segregado y delimitado con piscina privada, zona de recreo y tierra de cultivo muy fértil.~~* Autosuficiencia Energética: Equipada con una potente instalación de 36 placas solares de 22.000 vatios, reduciendo el consumo eléctrico al mínimo.~* Suministros: Cuenta con agua potable, agua de riego (Comunidad de Regantes), preinstalación eléctrica hecha y viabilidad para enganchar directamente a la red de luz.~~ UBICACIÓN Y CONEXIONES INMEJORABLES:~~* Acceso Inmejorable: Buen acceso hasta la finca, a solo 3 minutos de la avenida principal.~* Servicios a Mano: líneas de autobús, futura línea de metro, supermercados y todos los servicios esenciales.~* Granada Capital: A tan solo 7 minutos de Granada centro.~~SITUACIÓN LEGAL Y DOCUMENTACIÓN:~~* AFO Preaprobado:** El reconocimiento de Asimilado a Fuera de Ordenación (AFO) se encuentra presentado y ya preaprobado por el Ayuntamiento, garantizando máxima seguridad en el proceso legal.~* Totalmente Regularizada: Propiedad en regla a nivel legal, fiscal y catastral. Inscrita en el Registro de la Propiedad y en el Catastro , con escrituras públicas, IBI al día y licencia municipal originaria.~~¡Una oportunidad única de tener tu propio oasis de tranquilidad sin renunciar a nada! Contacta para más información o coordinar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

Remax Cima

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 247.540 €

Precio	230.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	16.100 €
Notaría, registro y gestoría	1.440 €
Total	247.540 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.