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Terreno · Venta · Parres
Casa Con Terreno en Romillo
738 €/m²
- Superficie: 244
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre esta espectacular Casa en el corazón de los Picos de Europa, donde la naturaleza y funcionalidad se fusionan a la perfección. Situada a pocos minutos del hospital de Arriondas y rodeada de todos los servicios necesarios, esta propiedad es ideal para quienes buscan un refugio tranquilo sin renunciar a las comodidades urbanas. La casa, que necesita reformas, ofrece amplios espacios tanto interiores como exteriores gracias al terreno adjunto; imagina tus días disfrutando junto a una chimenea acogedora después de explorar montañas cercanas o pasar tiempo en playas idílicas muy cerca. ¡No pierdas la oportunidad! Esta propiedad te promete momentos inolvidables entre paisajes impresionantes por solo 180.000€ Negociable. ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, de~servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace~constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin~perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del~comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia~de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel~Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel~oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se~aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la~compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro~de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar~dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios~profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios~de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE~COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el~Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de~Asturias en el siguiente enlace:~~https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-~Patrimoniales-y-AJD
Información destacada:
- Superficie: 244.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Hospitales
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Asturias: 195.750 €
| Precio | 180.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 14.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 195.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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