Casa con patio y piscina en una zona muy tranquila de Dúrcal
Descripción
Situada en la barriada de Marchena, en Dúrcal, encontramos esta luminosa vivienda ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores para disfrutar todo el año.~La propiedad se asienta sobre una parcela de 183 m2 y cuenta con 182 m2 construidos, distribuidos en dos plantas.~En la planta baja dispone de un local comercial de 18 m2, con posibilidad de destinarlo a garaje. Además, cuenta con una amplia cocina totalmente amueblada, un acogedor salón con chimenea y acceso directo a un agradable patio privado con piscina. En esta misma planta encontramos también un dormitorio y un baño completo con ducha, una distribución muy práctica que permite hacer vida en una sola planta.~La planta superior alberga tres amplios dormitorios dobles y un baño completo, ofreciendo espacio más que suficiente para toda la familia.~Una vivienda muy luminosa, con excelentes espacios exteriores y ubicada en una zona residencial tranquila, perfecta para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~~El precio de venta indicado no incluye: ~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.
Información destacada:
- Superficie: 182.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 243.248 €
| Precio | 226.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.820 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.428 € |
| Total | 243.248 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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