CASA CON PATIO Y AZOTEA, 5 habitaciones, 3WC EN AVENIDA ESPAÑA DOS HERMANAS
Descripción
Ubicada en la zona de AVENIDA ESPAÑA, esta hermosa casa es ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una vivienda elegante para entrar a vivir.. La propiedad cuenta con una superficie construida de 158 m2 según catastro. ~~En la planta baja encontramos un acogedor recibidor que da acceso a dos amplias habitaciones exteriores y un luminoso y amplio salón. La cocina independiente está amueblada y equipada con electrodomésticos, dispone también de un baño completo equipado con bañera y cochera.~~La planta alta alberga tres confortables dormitorios adicionales; uno incluye su propio cuarto de baño privado con placa ducha e iluminación natural gracias al balcón adyacente. En este nivle también se encuentra una elegante sala de baño, lavadero-trastero.~~En la ultima planta tenemos una azotea de aproximadamente 120mt donde se pueden disfutar de una fantastica vista, ideal para chill out.~~Su orientación sur garantiza luz durante todo el día mientras disfrutas del aire que aporta la ventilación cruzada, y encantadoras vistas panorámicas. El suelo es de marmol, la carpinteria interior es de madera.~Uno de los mayores beneficios de esta zona es la seguridad, lo familiar, la proximidad al centro, a la zona comercial, parques, colegios, centro médico, hospitales, autovía Sevilla, carretera Bellavista. ~~Llámanos hoy mismo para organizar una visita.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Si necesita Financiación, su banco le informará~~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%. etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.
Información destacada:
- Superficie: 158.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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