Casa con negocio en funcionamiento en Santa María del Águila
Descripción
Descubre esta magnífica vivienda ubicada en el corazón de Santa María del Águila, que combina comodidad y rentabilidad. Con una superficie de 157 m2, la propiedad cuenta con una habitación doble y dos habitaciones sencillas, ideal para familias o como inversión. El baño principal y un aseo complementan su funcionalidad. La cocina equipada destaca por sus acabados modernos junto a carpintería interior de roble y exteriores de aluminio que aportan durabilidad. En cuanto a las comodidades adicionales, disfrutarás de aire acondicionado, calefacción centralizada e iluminación natural abundante gracias a su diseño luminoso. Además incluye un encantador patio perfecto para momentos al aire libre; también dispone de terraza adicional y trastero para mayor espacio utilitario.~~Pero eso no es todo: este inmueble viene acompañado por un local comercial situado en planta baja perfectamente equipado como pub reconocido dentro della comunidad local –imprimando así potencial inmediato tanto residencial como empresarial– logrando atraer clientes constantes debido a su ubicación estratégica cerca centros médicos , colegios Y parques . ¡Una oportunidad única! No pierdas la ocasión adquirirla por solo €367000.
Información destacada:
- Superficie: 157.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 394.627 €
| Precio | 366.940 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.686 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.001 € |
| Total | 394.627 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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