CASA CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES EN DÚRCAL
Descripción
¿Buscas una propiedad diferente, con amplitud, buenas vistas y posibilidades tanto para vivir como para emprender un negocio o invertir? Esta vivienda en Dúrcal puede ser justo lo que estás buscando.~~Ubicada en una zona tranquila de esta encantadora localidad del Valle de Lecrín, encontramos una propiedad de **408 m2 construidos**, distribuida en varias plantas y con un enorme potencial.~~La planta semisótano dispone de aproximadamente 175 m2, actualmente destinada a espacio de aparcamiento y almacenamiento. Cuenta con capacidad para hasta 5 vehículos, además de un amplio patio, ofreciendo múltiples posibilidades: garaje privado, almacén, taller o incluso espacio para desarrollar una actividad profesional o negocio.~~En la siguiente planta encontramos otros 150 m2 diáfanos, con un amplio despacho y un espacio que permite crear una vivienda completamente independiente. Existe la posibilidad de transformarla en un amplio piso de hasta 3 dormitorios, con cocina moderna amueblada y equipada, adaptándolo completamente a tus necesidades.~~Y llegamos a la última planta, donde encontramos una vivienda reformada y lista para disfrutar, distribuida en 2 dormitorios, baño, salón y cocina, además de una magnífica terraza cubierta y otra terraza abierta, perfectas para aprovechar el buen clima de Dúrcal y disfrutar de sus impresionantes vistas a la montaña.~~Para los meses más fríos, la vivienda dispone de chimenea de leña y estufa de pellets, creando un ambiente cálido y acogedor.~~La propiedad se vende completamente amueblada, por lo que podrás entrar a vivir prácticamente desde el primer día.~~### ✨ Una propiedad, muchas posibilidades~~✔️ 408 m2 construidos~✔️ 3 plantas~✔️ Vivienda reformada~✔️ 2 dormitorios actualmente~✔️ Posibilidad de crear otra vivienda de hasta 3 dormitorios~✔️ 3 baños~✔️ Terraza de aproximadamente 60 m2~✔️ Vistas a la montaña~✔️ Garaje para hasta 5 vehículos~✔️ Patio~✔️ Trastero~✔️ Chimenea de leña~✔️ Estufa de pellets~✔️ Se vende amueblada~✔️ Ideal como vivienda, inversión o para combinar vivienda y negocio~~Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan **espacio, independencia y posibilidades de rentabilidad**, en una localidad con todos los servicios y rodeada del espectacular entorno natural del Valle de Lecrín.~~**Dúrcal, naturaleza, tranquilidad y vida andaluza a tu alcance.**~~No dejes pasar la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir personalmente todo su potencial.~~** Nota: El PVP no incluye gastos de Notaría, Registro ni Impuestos. Honorarios de agencia no incluidos. Superficies aproximadas con carácter descriptivo.**~
Información destacada:
- Superficie: 408.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1998
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 272.219 €
| Precio | 253.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.710 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.509 € |
| Total | 272.219 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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