Casa con local comercial para reformar en centro de Blanes
Descripción
Oportunidad única en el corazón de Blanes. Esta casa adosada, ubicada en una de las calles principales del municipio, ofrece un amplio local comercial en la planta baja que incluye aseo y zona destinada a vestidores. La vivienda se distribuye sobre dos plantas e incorpora un espacioso salón-comedor conectado con la cocina office, seis dormitorios ideales para familias numerosas o como inversión turística, un baño completo y acceso directo a la terraza privada donde se puede disfrutar del clima mediterráneo y vistas agradables. Aunque necesita reformas significativas, su estructura original del año 1900 lo convierte en un inmueble lleno de encanto histórico y potencial por desarrollar según sus preferencias personales o comerciales. Su ubicación privilegiada permite acceder al mar a tan solo 100 metros caminando; perfecto tanto para residentes como inversionistas interesados en aprovechar la demanda inmobiliaria creciente dentro esta atractiva localidad costera.~~***La descripción expuesta es meramente informativa, puede contener errores involuntarios y no tiene valor contractual.***
Información destacada:
- Superficie: 212.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 452.091 €
| Precio | 409.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 40.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.191 € |
| Total | 452.091 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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