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Vivienda · Venta · Pera, La

Casa con jardín y piscina en la pera – vivienda y negocio en un mismo lugar

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800.000 €

3.333 €/m²

Habitaciones: 4
Baños: 2
Superficie: 240

Actualizado 22/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 240 m²

Habitaciones 4 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1984

Descripción

CASA CON JARDÍN Y PISCINA EN LA PERA – VIVIENDA Y NEGOCIO EN UN MISMO LUGAR~~Casa de 240 m2 construidos sobre una parcela de 546 m2, con jardín, piscina y terraza. Distribuida en dos plantas independientes de 120 m2 cada una, es una propiedad versátil, ideal tanto como vivienda familiar como para inversión.~~PLANTA PRIMERA (120 m2)~Amplio salón-comedor, cocina, 4 habitaciones (3 dobles y 1 individual), un baño completo de buen tamaño y trastero. Equipada con bomba de calor y frío.~~PLANTA BAJA (120 m2)~Actualmente cuenta con sala polivalente, cocina y dos baños de cortesía. Un espacio perfecto para desarrollar un negocio o como almacén para empresas que necesiten guardar herramientas o maquinaria. Además, ofrece la posibilidad de cambio de uso para convertirla en una segunda vivienda (según normativa vigente).~~PUNTOS DESTACADOS~- Posibilidad de vivir y trabajar en la misma propiedad.~- Excelente ubicación a pie de carretera, con gran visibilidad: ideal también para un negocio de hostelería.~- Jardín y piscina para disfrutar del exterior.~- Bomba de calor y frío en la primera planta.~- Muy cerca de la estación de tren de Flaçà y de todos los servicios.~- Año de construcción: 1984.
Información destacada:
- Superficie: 240.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte

Eleeva Homes

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 882.950 €

Precio	800.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	80.000 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	882.950 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.