Casa con jardín y balsa para entrar a vivir
Descripción
Espectacular casa para vivir en plena naturaleza. !~~Descubre este exclusivo chalet independiente en la urbanización Ágora Park (Tordera), una propiedad única pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y un estilo de vida en plena naturaleza, sin renunciar a la cercanía de la costa y Barcelona.~~Ubicada sobre una magnífica parcela de 845 m2, esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre confort, diseño y proyección de futuro.~~Posibilidad de hacer una segunda vivienda.~~La casa cuenta con 239 m2 construidos, con una distribución cómoda y luminosa. Destaca su espectacular salón-comedor con chimenea y altillo, techos altos con elegantes vigas de madera vistas y grandes ventanales que conectan directamente con el jardín, aportando calidez y carácter a la estancia.~Dispone de una amplia cocina moderna y acogedora, también con chimenea y gran capacidad de almacenamiento, ideal para el día a día y para disfrutar en familia.~La zona de descanso ofrece tres habitaciones dobles, una de ellas tipo suite, perfectas para familias o para quienes valoran el espacio y la comodidad. La vivienda se completa con dos baños completos con ducha.~~Pero lo que realmente hace especial esta propiedad es su espectacular zona exterior, diseñada para disfrutarla durante todo el año:~Balsa/piscina privada de 40 m2 con 2 metros de profundidad~Huertos independientes de 70 m2 y 90 m2~Gran variedad de árboles frutales y cultivos: limoneros, cerezos, fresas, parras, melocotonero, peral, manzano, albaricoquero, judías, guisantes, patatas, lechugas…~Pequeña granja de conejos y de gallinas, ideal para disfrutar de huevos frescos y un estilo de vida autosuficiente~Un auténtico oasis privado donde desconectar, cultivar tus propios alimentos y vivir en plena conexión con la naturaleza.~Además, la propiedad ofrece un importante valor añadido: la posibilidad de crear una segunda vivienda o ampliación de aproximadamente 70 m2, ya que el porche trasero dispone de estructura, cimientos y preinstalación de desagües, facilitando el proyecto y aumentando considerablemente el valor del inmueble.~Una vivienda con personalidad, ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con gran potencial.~~Podemos verla cuando quieras!~~Para el tema de financiación te ayudamos!~~~¿Conectamos?
Información destacada:
- Superficie: 239.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2014
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 370.358 €
| Precio | 335.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 33.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.858 € |
| Total | 370.358 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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