¡¡ CASA CON GRAN POTENCIAL PARA REFORMAR EN FERNÁN NÚÑEZ !!

Ubicada en una zona tranquila y acogedora en pleno centro, esta amplia vivienda de 401 m2 construidos es ideal tanto para reformar como para desarrollar un proyecto residencial. Se distribuye en dos plantas, una buhardilla y una construcción anexa que antiguamente fue un granero, hoy con infinitas posibilidades. ~~La planta baja ofrece un vestíbulo de entrada, un salón con salida al patio principal, una habitación doble, el amplio baño, una cocina independiente con acceso a sala de aperos y un segundo patio que conecta con la construcción anexa, la cual puede transformarse en un espacio único de desconexión, como un estudio, zona de lectura, taller artístico o alojamiento independiente para invitados. ~~En la primera planta se encuentran un segundo salón y tres habitaciones de generosas dimensiones. La buhardilla, que conserva sus vigas de madera originales, dispone de una ventana con vistas al patio que aporta luz natural y calidez. ~~Entre los elementos originales destacan los suelos hidráulicos, la carpintería de madera y seis armarios empotrados, ofreciendo un gran potencial para conservar el encanto tradicional en una reforma con personalidad. ~~Por su amplitud y distribución, esta propiedad también representa una excelente oportunidad de inversión para desarrollar varias viviendas. Una casa con historia y posibilidades infinitas.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.~