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Casa
Casa con finca en San Juan, Ferrol
Descripción
Casa independiente con finca de 535 m2 en San Juan, Ferrol~~SC Inmobiliarias presenta esta casa independiente en una zona tranquila y residencial de San Juan. Está a solo 2 km del centro de Ferrol, a 2,2 km del centro comercial Odeón y a 9 km de la playa de Doniños, así que combina la calma de una casa con finca y la comodidad de tenerlo todo a mano. Tiene 436 m2 construidos sobre una parcela de 535 m2, con jardín, árboles frutales, zona de huerta y varios anexos de almacenamiento.~~La vivienda principal ocupa la primera planta. Tiene un amplio y luminoso salón con salida a una terraza delantera de vistas despejadas, comedor independiente y un segundo salón que también puede usarse como tercer dormitorio. La cocina está amueblada y equipada, con zona office y salida a una segunda terraza en la parte trasera, con vistas a la finca. Hay dos dormitorios dobles con armarios. El principal tiene baño en suite con plato de ducha, y un segundo baño completo con bañera da servicio al resto de la casa. Los suelos de tarima y la carpintería de madera hacen la casa muy acogedora.~~En la planta baja hay un gran bajo de más de 130 m2 que hoy se usa como almacén y garaje, con portón a la fachada principal y ventanas de aluminio. Es un espacio con muchísimo potencial, porque se puede solicitar el cambio de uso a vivienda: sería ideal para una segunda vivienda familiar o un apartamento independiente. En el sótano hay además un amplio garaje de unos 120 m2 con acceso por rampa, con sitio para varios vehículos y para taller. En la parte superior, el bajo cubierta es un amplio trastero de unos 55 m2 con ventanas.~~La casa tiene calefacción de gasóleo con radiadores y agua caliente con termo eléctrico de 150 litros. Las ventanas son de doble ventanal, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico.~~Es una oportunidad ideal para una familia que busque espacio, finca propia y tranquilidad a un paso de la ciudad. Llámanos y te la enseñamos.
Información destacada:
- Superficie: 436.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 321.626 €
| Precio | 299.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.696 € |
| Total | 321.626 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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