¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta
CASA CON DOS APARTAMENTOS INDEPENDIENTES EN EL ZUMBACÓN – IDEAL INVERSIÓN
Descripción
Se vende vivienda en la zona del Zumbacón, con una superficie aproximada de 100 m2 de planta, distribuida en dos apartamentos independientes, una excelente oportunidad para inversores.~La vivienda dispone de una única puerta de entrada que da acceso a un distribuidor, desde el que se accede a los dos apartamentos, uno situado a la derecha y otro a la izquierda.~La reforma integral se realizó en el año 2019, creando dos apartamentos tipo loft de aproximadamente 40 m2 cada uno.~IDEAL COMO INVERSIÓN: actualmente, ambos apartamentos se alquilan por meses, ofreciendo al comprador la posibilidad de obtener rentabilidad desde el primer momento, con la opción de continuar con esta modalidad de alquiler.~Una propiedad con muchas posibilidades, perfecta para quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario y disponer de dos unidades independientes dentro de una misma vivienda.~¡No dejes escapar esta oportunidad de inversión en el Zumbacón! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 215.350 €
| Precio | 200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.020 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 110 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión