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Piso · Venta

CASA CON DOS APARTAMENTOS INDEPENDIENTES EN EL ZUMBACÓN – IDEAL INVERSIÓN

200.000 €
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Inmobiliaria Barin

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Descripción

Se vende vivienda en la zona del Zumbacón, con una superficie aproximada de 100 m2 de planta, distribuida en dos apartamentos independientes, una excelente oportunidad para inversores.~La vivienda dispone de una única puerta de entrada que da acceso a un distribuidor, desde el que se accede a los dos apartamentos, uno situado a la derecha y otro a la izquierda.~La reforma integral se realizó en el año 2019, creando dos apartamentos tipo loft de aproximadamente 40 m2 cada uno.~IDEAL COMO INVERSIÓN: actualmente, ambos apartamentos se alquilan por meses, ofreciendo al comprador la posibilidad de obtener rentabilidad desde el primer momento, con la opción de continuar con esta modalidad de alquiler.~Una propiedad con muchas posibilidades, perfecta para quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario y disponer de dos unidades independientes dentro de una misma vivienda.~¡No dejes escapar esta oportunidad de inversión en el Zumbacón! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 100 m²
m² útiles 2.019 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 1950

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 215.350 €

Precio200.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)14.000 €
Notaría, registro y gestoría1.350 €
Total215.350 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.020 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%

Según la mediana de 110 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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