Casa con alma en Rocamar
Descripción
Una casa con encanto, piscina y total privacidad a un paso de Sitges~~OpenInmo Barcelona les presenta esta acogedora vivienda unifamiliar situada en la tranquila urbanización de Rocamar, una ubicación privilegiada que permite disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la proximidad de todos los servicios. A tan solo 3 minutos de las bonitas playas de Sitges, 10 minutos de prestigiosos colegios internacionales como Bel·Air, Richmond International School y Olive Tree School, y 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Barcelona-El Prat, esta propiedad reúne todas las condiciones para vivir durante todo el año o disfrutarla como segunda residencia.~~La vivienda se asienta sobre una parcela de 200 m2, diseñada para aprovechar al máximo cada rincón exterior. Encontramos diferentes ambientes donde disfrutar del buen clima mediterráneo: una agradable zona chill out, piscina privada, espacio de barbacoa, un acogedor porche y varias estancias exteriores que convierten la parcela en un auténtico oasis de tranquilidad.~~En el interior, la planta principal ofrece un espacio moderno y muy luminoso gracias a su distribución diáfana. El salón-comedor se integra con una cocina abierta, creando un ambiente amplio, acogedor y perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. En esta misma planta encontramos dos dormitorios dobles y un precioso baño completo, equipado con una amplia ducha de diseño.~~La planta superior alberga una espectacular estancia de aproximadamente 25 m2, un espacio muy versátil que puede destinarse a dormitorio principal, despacho, estudio o sala de ocio. Además, dispone de un práctico lavabo que aporta mayor comodidad e independencia.~~La vivienda es completamente exterior a cuatro vientos, lo que garantiza una excelente ventilación cruzada y abundante luz natural durante todo el día. Entre sus acabados destacan las ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit, los portones de madera, la chimenea de pellets, que aporta calidez placas solares para la eficiencia energética, y el excelente estado general de conservación.~~Una casa diferente, llena de personalidad y con un encanto especial, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y un entorno privilegiado muy cerca del mar.~Anuncio meramente informativo, tasas e impuestos no incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 673.765 €
| Precio | 610.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 61.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.765 € |
| Total | 673.765 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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