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Chalet · Venta · Jaén
Casa-Chalet en Venta en Rus Jaén
255 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 216
- Planta: Principal
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Venta de casa en Rus, municipio situado en la parte septentrional de la comarca de La Loma, en la provincia de Jaén. Limita con los municipios de Canena, Ibros, Baeza, Úbeda y Vilches. Por su término discurre el río Guadalimar, incluido el embalse de Giribaile. Se sitúa a 57 kilómetros de Jaén. El término municipal está atravesado por la autovía A-32, por la carretera nacional N-322, entre los pK 137 y 139, y por carreteras locales que permiten la comunicación con Canena y Úbeda. Cuenta con una población de 3.407 habitantes (INE 2024). La vivienda tiene una superficie construida de 216 m2 distribuidos en varias dependencias.
Se vende en Cesión de Remate, por lo que todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad, IBI, liquidación del auto de adjudicación, inscripción registral del mismo y mandamiento de cancelación de cargas, serán de cuenta y cargo del comprador/adjudicatorio. El inmueble no se puede visitar ya que se desconoce el estado de ocupación del inmueble. La vivienda se puede transmitir libre de ocupantes. El precio, los datos y las imágenes son orientativos
Para cualquier aclaración no dude en ponerse en contacto con nosotros en www.altabica.com[IW]
Información destacada:
- Superficie: 216.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 60.200 €
| Precio | 55.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 3.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 60.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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