Casa-Chalet en Venta en Colmenar Viejo Madrid
Descripción
Se vende casa independiente ubicada en zona San Andrés y céntrica de Colmenar Viejo. La propiedad se asienta sobre una parcela de 263 m², ofreciendo una excelente superficie para desarrollar un proyecto a medida en un entorno urbano con todos los servicios a mano.Esta vivienda es una oportunidad única para diseñar la casa de tus sueños desde cero. Debido a su estado actual, el inmueble requiere una reforma integral o demolición, lo que permite total libertad para proyectar una vivienda moderna o rehabilitar la estructura existente conservando su encanto tradicional.Características destacadas:Tipología: Chalet individual.Parcela: 263 m² con muchas posibilidades (jardín, piscina, garaje).Ubicación: Esquina con buena orientación y visibilidad (como se aprecia en las imágenes).Estado: Para reformar totalmente o demoler.Nota importante: Actualmente la vivienda se encuentra tapiada y no es posible realizar visitas a su interior. La venta se enfoca en el valor del suelo, la ubicación estratégica y el potencial urbanístico de la parcela.¡No dejes pasar esta oportunidad de construir tu futuro en Colmenar Viejo! Contáctanos para más información sobre normativa urbanística.
Información destacada:
- Superficie: 195.00 m²
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 319.700 €
| Precio | 300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 18.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 319.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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