Casa chalet con gran potencial en Cala Canyelles – Lloret de Mar

Descubre esta casa situada en Cala Canyelles, una de las zonas residenciales más exclusivas y tranquilas de Lloret de Mar, a tan solo 10 minutos a pie de la playa y del puerto deportivo. Inmueble exclusivo del grupo APIALIA.~Ubicada en una apacible calle sin salida, rodeada de naturaleza y en un entorno que garantiza tranquilidad y privacidad, esta finca se asienta sobre una parcela de 565 m2 y ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda espaciosa, con carácter y un extraordinario potencial de transformación.~La vivienda principal distribuida cómodamente en una sola planta, destaca por sus generosas dimensiones, techos altos y abundante luz natural.~Dispone de un acogedor recibidor, un amplio salón con chimenea, cocina independiente, tres dormitorios dobles, un baño completo y grandes terrazas con vistas abiertas, ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~Sus espacios amplios y su distribución ofrecen numerosas posibilidades de actualización y personalización para crear una vivienda única, adaptada a diferentes estilos de vida.~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su espacio independiente de 140 m2 situado a nivel de calle, actualmente acondicionado como apartamento, con dormitorio, baño, salón con cocina americana y terraza privada.~~Una superficie adicional con un enorme potencial, perfecta para alojar a familiares e invitados, crear una zona independiente de trabajo o bienestar, o estudiar su integración en la vivienda principal para ampliar los espacios habitables.~La finca dispone de un amplio garaje con capacidad para varios vehículos e incluso una embarcación, una característica especialmente interesante por su proximidad al puerto deportivo.~Sus generosas zonas exteriores permiten imaginar diferentes ambientes de descanso y ocio, con la posibilidad de construir una piscina privada, siempre sujeta a la normativa urbanística aplicable.~~CALA CANYELLES: UN ENTORNO PRIVILEGIADO EN LA COSTA BRAVA~Cala Canyelles combina el encanto natural de la Costa Brava con la comodidad de disponer de numerosos servicios y actividades a pocos minutos: playa, restaurantes, puerto deportivo, tenis, pádel y deportes náuticos.~Además, cuenta con buenas conexiones con los principales puntos de interés:~~Girona y aeropuerto: 30-40 minutos.~Barcelona: 1 hora y 15 minutos.~Aeropuerto de Barcelona: 1 hora y 20 minutos.~Tossa de Mar: 15 minutos.~Blanes: 20 minutos.~Frontera francesa: 1 hora y 15 minutos.~Distancias y tiempos aproximados en coche.~~Mucho más que una vivienda: una oportunidad para crear un proyecto a medida en un enclave excepcional.~Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda junto al Mediterráneo o proyecto de renovación y revalorización, esta propiedad reúne tres cualidades especialmente atractivas: ubicación privilegiada, amplitud y versatilidad.~Una oportunidad para quienes saben reconocer el potencial de una propiedad y desean disfrutar de la calidad de vida que ofrece la Costa Brava.~Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita y descubrir personalmente todas sus posibilidades.~~Estado: De origen~CEE: GM46VM1GB~Gastos Notariales y Registrales según aranceles.~Núm. Registro AICAT: 1266~Número API: 1136~~En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código civil de Cataluña, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~
Información destacada:
- Superficie: 280.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1980