CASA CENTRO INDEPENDIENTE

¡Bienvenidos a la aventura de tu vida en el corazón de San Fernando! Te presentamos esta casa encantadora, lista para convertirse en el lienzo perfecto donde plasmar tus sueños. Con dos plantas y un total de 146 metros cuadrados por explorar, este espacio te ofrece infinitas posibilidades (y muchas risas) mientras le das ese toque personal que tanto amas. La planta baja es ideal para las charlas interminables con amigos o preparar deliciosos almuerzos; ¡imagina esas cenas familiares tan apretadas como los abrazos! Y si eres amante del aire libre, subirás al cielo (literalmente) gracias a su azotea impresionante: perfecta para tomar el sol o disfrutar una copa bajo las estrellas. Aunque necesita algo más que unas flores frescas y pintura nueva –una reforma integral– piensa en todo lo divertido que será transformarla paso a paso sin perder esa esencia tradicional tan característica del lugar. Eso sí, prepárate porque aquí no solo se compra una vivienda… ¡se inicia toda una historia llena de momentos únicos! Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
- El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.
- Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 2000 € y 2500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato
Información destacada:
- Superficie: 147.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1914
- Puntos de interés cercanos: Transporte