CASA CANTONERA AMB DOBLE HABITATGE AL CENTRE DE SENTMENAT
Descripción
Apialia Sabadell presenta aquesta exclusiva propietat situada al bell mig de Sentmenat, una finca singular que destaca per la seva amplitud, la seva ubicació privilegiada i les múltiples possibilitats que ofereix. Construïda sobre una parcel·la cantonera de 387 m2, aquesta propietat compta amb dues edificacions independents, convertint-se en una opció ideal tant per a famílies que necessiten espai com per a aquells que busquen un habitatge amb zones polivalents o un segon immoble annex.~~L'habitatge principal disposa de 270 m2 construïts, distribuïts en dues plantes còmodes i funcionals. A la planta baixa ens rep un ampli rebedor que distribueix les diferents estances de la zona de dia, formada per una sala d'estar, un menjador independent, una cuina de grans dimensions, una habitació, diverses dependències auxiliars i un pràctic lavabo amb dutxa, aportant funcionalitat al dia a dia.~~A la planta superior es troba la zona de nit, formada per quatre habitacions de grans dimensions, dues d'elles amb sortida directa a una agradable terrassa, així com dos banys complets que ofereixen comoditat i privacitat per a tota la família.~~La propietat es completa amb una segona edificació independent d'aproximadament 100 m2, també distribuïda en dues plantes. Un espai amb infinites possibilitats, ideal com a habitatge per a familiars, casa de convidats, despatx professional, estudi, magatzem o qualsevol altre projecte que requereixi independència i versatilitat.~~La seva ubicació, al centre de Sentmenat, permet gaudir de tots els serveis a peu de carrer: comerços, centres educatius, restauració, transport públic i zones verdes, tot mantenint la tranquil·litat i l'encant d'un entorn residencial.~~Una propietat única, amb caràcter, grans espais i un enorme potencial, perfecta per a qui busca una casa diferent, amb doble habitatge i infinites possibilitats en una de les millors ubicacions de Sentmenat.~~Estat de l'immoble: Per a entrar a viure~Sup. Útil: 390 m ~Superfície construïda: 422 m2 ~Núm. AICAT: A14038~Núm. API: 8304~Zona Tensionada: SI~Condició de gran tenidor: NO~De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.~~ETIQUETA ENERGETICA: 61KSLB2XF
Información destacada:
- Superficie: 422.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1950
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 662.750 €
| Precio | 600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 60.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.750 € |
| Total | 662.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión