¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Casa · Venta · Castellar
Casa amb piscina, espai i qualitat a can font – ca n’avellaneda
2.300 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 260
Actualizado 23/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Grup Apialia Sabadell et presenta aquesta magnífica casa de 260 m2 construïts sobre una parcel·la de 821 m2, situada a la urbanització de Can Font – Ca n’Avellaneda.~~L’accés a la propietat es pot fer tant per la porta peatonal com per l’entrada de vehicles, equipada amb porta motoritzada. A la planta soterrani trobem un ampli garatge amb capacitat per a dos vehicles, amb l’avantatge de disposar també d’un porxo exterior, que permet aparcar un vehicle abans d’entrar al garatge. Des del garatge, unes escales comuniquen directament amb la planta baixa de l’habitatge.~~Si accedim a la casa per la porta peatonal, ens trobem amb una distribució molt còmoda, amb tota la zona d’habitatge principal en una mateixa planta.~~Un ampli rebedor ens dona la benvinguda i ens condueix cap a la zona de dia, formada per un espectacular menjador de 32 m2, un espai generós i lluminós que convida a compartir moments en família i amb amics.~~La cuina, de 14 m2, és àmplia i funcional i disposa d’un pràctic safareig independent. Tant des del menjador com des de la cuina tenim sortida directa al pati, aconseguint una agradable continuïtat entre els espais interiors i exteriors.~~A l’exterior, la propietat ofereix un agradable espai d’esbarjo protagonitzat per una piscina de 7 x 3 metres d’aigua salina. El pati també disposa d’un cobert amb un bany addicional, un espai especialment pràctic per donar servei a la zona exterior.~~Tornant a l’interior i a través del distribuïdor accedim a la zona de nit, on trobem un bany complet, dues habitacions dobles i una magnífica suite principal de 17 m2, que incorpora el seu propi bany complet, oferint un espai privat i confortable.~~La planta superior acull un estudi diàfan de 28 m2, un espai versàtil que es pot adaptar a les necessitats de cada família: habitació, despatx, sala polivalent, zona de jocs, estudi o fins i tot un agradable espai de descans.~~Un dels elements que aporta més personalitat a aquesta casa és el seu sostre de fusta, que aporta calidesa, caràcter i un toc especialment acollidor als espais interiors.~~L’habitatge compta, a més, amb acabats de primera qualitat i un complet equipament pensat per oferir confort i funcionalitat:~~Plaques solars amb bateries, per millorar l’eficiència energètica de l’habitatge.~~Una propietat amb personalitat que combina amplitud, comoditat, qualitat i espais exteriors, amb una distribució molt ben resolta i diferents ambients que permeten adaptar la casa a les necessitats de qualsevol família.~~Propietat Gran Tenidor: NO~Cèdula d'habitabilitat: CHB01852113001~Certificat energètic: a tràmit~Nº Registro AICAT: 10032~Nº API: A13527~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún coste por este concepto. ~~De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
Información destacada:
- Superficie: 260.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2013
¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 660.547 €
| Precio | 598.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 59.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.747 € |
| Total | 660.547 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión