Casa Adosada en Villarrubia - Oportunidad Única por €180,000 HIPOTECABLE
Descripción
Presentamos esta magnifica casa adosada ubicada en la tranquila zona de Villarrubia, Córdoba. ~~Con una superficie construida de 150 m2, esta propiedad se distribuye en dos plantas. ~~En la planta baja encontramos un acogedor recibidor que da paso a dos amplias habitaciones, un baño totalmente equipado y un luminoso salón-cocina totalmente amueblada y equipada y un comodo patio para disfrutar del aire libre que a la vez, mediante una escalera, tiene acceso a la azotea. ~~A la primera planta podemos accedemos mediante 2 escaleras; una lleva a una habitación amplia principal abuhardillada con chimenea , mientras el otro acceso desde el patio nos conduce a una amplia azotea equipada con cuarto pila adicional y baño extra. Desde la propia habitación abuhardillada también podemos acceder a la azotea.~~Esta propiedad dispone de dos aires acondicionados tipo Split (uno en el salón y otro en la habitación principal) y ventiladores de techo en todas las habitaciones. Además dispone de 8 placas solares. ~~¡No te pierdas esta magnifica oportunidad!~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a dispo-sición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indi-cados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está en su totalidad incluido. Constando inscrito en el registro de la propiedad. Los Honorarios de agencia (parte compradora): 2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA~
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 193.950 €
| Precio | 180.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 193.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.400 €/mes · rentabilidad bruta 9,3%
Según la mediana de 83 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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