CASA ADOSADA EN VENTA ZONA ARROYO EL MORO - PARA TERMINAR A SU GUSTO
Descripción
Se ofrece en venta vivienda unifamiliar de entre 170 y 160 m2, diseñada para quienes buscan amplitud, comodidad y la posibilidad de crear un hogar a medida. La propiedad está preparada para 4 dormitorios y 3 cuartos de baño, con una distribución equilibrada y funcional.~~En la planta baja destaca un amplio y luminoso salón, cocina independiente, dormitorio y cuarto de baño completo, ~~La planta superior alberga tres dormitorios y dos baños, resaltando la suite principal, que dispone de baño privado y vestidor de 4 m2, aportando un plus de confort y privacidad. Además, cuenta con una estancia adicional de 15 m2, actualmente destinada a taller, perfecta para despacho, sala creativa o gimnasio.~~La vivienda se completa con cuarto de pila, trastero, patio interior y terraza, espacios que aportan funcionalidad y zonas exteriores para el disfrute diario.~~Una propiedad con carácter, ideal para quienes desean finalizar la reforma y diseñar una vivienda exclusiva adaptada a su estilo de vida.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro, Impuestos ) y no están incluidos Los Honorarios de la inmobiliaria.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~
Información destacada:
- Superficie: 170.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 230.587 €
| Precio | 214.200 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.994 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.393 € |
| Total | 230.587 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.510 €/mes · rentabilidad bruta 8,5%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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