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Casa · Venta · Sevilla
Casa adosada en venta en los bermejales
2.526 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 196
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
LOS BERMEJALES: CALIDAD DE VIDA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS ATRACTIVAS DE SEVILLA~~Vivir en Los Bermejales es disfrutar de uno de los barrios residenciales más demandados y en auge de Sevilla. Una zona moderna y consolidada, ideal para quienes buscan comodidad, servicios y calidad de vida sin renunciar a una buena conexión con el centro de la ciudad.~~El barrio cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y servicios esenciales, además de zonas verdes y espacios para disfrutar del tiempo libre. Su ambiente residencial y familiar, unido a sus buenas comunicaciones con el centro de Sevilla y las principales vías de acceso, lo convierte en una ubicación especialmente atractiva para vivir.~~UNA VIVIENDA CON ESPACIO, PRIVACIDAD Y TERRAZAS PARA DISFRUTAR~~En este atractivo entorno se encuentra esta casa adosada de cuatro dormitorios, distribuida en tres plantas y con una superficie construida total de 196 m2, incluyendo garaje y trastero.~~La vivienda destaca por su distribución funcional, sus espacios exteriores, las zonas comunes ajardinadas y, especialmente, por su garaje privado con acceso directo a la vivienda, una característica diferencial que aporta comodidad y privacidad en el día a día.~~PLANTA BAJA | UNA ENTRADA ACOGEDORA Y CONEXIÓN CON EL EXTERIOR~~El acceso a la vivienda se realiza a través de un práctico recibidor con armario empotrado, ideal para organizar abrigos, calzado y otros enseres.~~A continuación, encontramos un acogedor salón, cocina independiente y aseo de cortesía, conformando una planta cómoda y funcional.~~Desde aquí se accede a una amplia terraza privada con salida directa a las zonas comunes ajardinadas. Un espacio perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con familiares y amigos o momentos de tranquilidad.~~PRIMERA PLANTA | UNA CÓMODA ZONA DE DESCANSO~~Esta planta alberga el dormitorio principal y dos dormitorios adicionales, todos ellos con armarios empotrados, que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento. Se completa con un baño completo con ducha.~~SEGUNDA PLANTA | PRIVACIDAD Y UN ESPACIO EXTERIOR ADICIONAL~~La última planta dispone de un cuarto dormitorio, un baño completo con bañera y una práctica zona de lavadero con pila, que facilita la organización de las tareas domésticas.~~Además, cuenta con una segunda terraza, ideal para disfrutar del aire libre con mayor privacidad.~~GARAJE PRIVADO CON ACCESO DIRECTO Y TRASTERO~~Uno de los grandes valores diferenciales de esta propiedad es su garaje privado con acceso directo a la vivienda, una ventaja especialmente práctica al llegar con la compra, equipaje o cualquier otro objeto. La propiedad dispone también de trastero, ofreciendo un espacio adicional de almacenamiento.~~UNA OPORTUNIDAD PARA DISFRUTAR DE LOS BERMEJALES~~Cuatro dormitorios, tres plantas, dos terrazas, zonas comunes ajardinadas, garaje privado y trastero conforman una vivienda pensada para quienes valoran el espacio, la funcionalidad y la comodidad.~~Todo ello en una de las zonas más atractivas de Sevilla, con servicios cercanos y buenas comunicaciones con el centro.~~Contacte con nosotros para ampliar información y concertar una visita. Descubra todo lo que esta vivienda puede ofrecerle. Agente inmobiliario Sonia Cano 629 688 302. ~~El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (El impuesto de de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación).~Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~
Información destacada:
- Superficie: 196.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1994
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 532.228 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 532.228 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.770 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 109 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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