Casa adosada en Cijuela de 5 Dorm. (Para entrar a vivir)

Lo tendrás todo en un solo inmueble:~ - Tu Hogar.~ - Tu oficina/despacho/Sala de trabajo.~ - Tu apartamento independiente.~~Si buscas una vivienda diferente, con espacio, comodidad y múltiples posibilidades, esta propiedad te sorprenderá. Una casa diseñada para adaptarse a tu estilo de vida, donde podrás disfrutar de un hogar amplio y, además, contar con una zona totalmente independiente para trabajar, recibir clientes o incluso crear un apartamento privado.~~La vivienda se distribuye de la siguiente manera:~ - En PLANTA BAJA: Un amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar en familia. Cocina independiente con acceso directo a un acogedor patio, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Piscina privada para refrescarte y disfrutar del buen tiempo. Aseo de cortesía.~ - En PLANTA ALTA: 1 Dormitorio principal con baño en suite. 2 dormitorios adicionales, amplios y luminosos. 1 Baño completo.~ - En PLANTA SEMISÓTANO: Un espacio totalmente independiente y con infinitas posibilidades como:~✔ Despacho o centro de trabajo.~✔ Apartamento para familiares o invitados.~✔ Zona de ocio, gimnasio o sala de juegos.~✔ Espacio ideal para teletrabajar con total privacidad.~~Además, la vivienda dispone de PLACAS SOLARES FOTOVOLTAICAS, lo que se traduce en un importante ahorro energético y una mayor eficiencia.~Una propiedad versátil, perfecta tanto para familias como para profesionales que desean combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar sin renunciar a la independencia de ambos espacios.~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
Información destacada:
- Superficie: 151.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Deportes