Casa adosada en Cenes de la Vega - Cerro del Oro

Vivienda adosada en venta situada en Cerro del Oro (Cenes de la Vega), una de las zonas residenciales más demandadas del área metropolitana de Granada, a pocos minutos del centro de la ciudad y con acceso rápido tanto a Sierra Nevada como al Parque Natural. Una ubicación muy valorada por quienes buscan tranquilidad, naturaleza y buenas comunicaciones.~~La vivienda cuenta con 130 m2 útiles aproximadamente y se asienta sobre una parcela de 160 m2. Su orientación sur favorece una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día y permite disfrutar de vistas abiertas al entorno natural y a Sierra Nevada, uno de los grandes atractivos de la propiedad.~~La distribución resulta práctica y cómoda para el día a día. Dispone de salón-comedor con chimenea, un espacio agradable especialmente en los meses de invierno. La cocina independiente ofrece buen espacio de trabajo y almacenamiento.~~La zona de descanso se compone de tres dormitorios:~- Dos dormitorios dobles~- Un dormitorio individual, ideal como despacho, habitación infantil o cuarto de invitados~~La vivienda dispone además de un baño completo y un aseo, lo que aporta funcionalidad para la vida familiar.~~Uno de los espacios más valorados de la casa es su terraza con vistas abiertas, un lugar perfecto para disfrutar del paisaje, crear una zona de descanso exterior o compartir momentos al aire libre.~~En el exterior, la parcela ofrece espacio suficiente para diferentes usos y permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo. La urbanización cuenta además con piscinas comunitarias, muy apreciadas durante los meses de verano.~~La propiedad incluye plaza de garaje, un valor añadido importante en la zona.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, aunque admite una actualización estética que permitiría adaptarla fácilmente a gustos actuales y aumentar su valor.~~Se entrega amueblada; no obstante, por petición de los propietarios, en las fotografías se muestra actualmente sin mobiliario.~~Una vivienda interesante tanto como residencia habitual cerca de Granada, como para quienes buscan casa con vistas, terraza y naturaleza en Cenes de la Vega.~~Características principales~- Casa adosada en Cenes de la Vega – Cerro del Oro~- 130 m2 útiles aprox.~- Parcela de 160 m2~- Orientación sur~- 3 dormitorios (2 dobles + 1 individual)~- 1 baño completo + 1 aseo~- Salón con chimenea~- Cocina independiente~- Terraza con vistas abiertas a Sierra Nevada~- Piscina comunitaria~- Garaje incluido en el precio~- Vivienda en buen estado con posibilidad de actualización~~Información legal~El precio de venta publicado no incluye impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., según corresponda), gastos de notaría, registro de la propiedad ni gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos y corresponden al 2,5% + IVA con un mínimo de 2.500 €.~~La información facilitada es orientativa y no tiene carácter contractual. Los datos, superficies y planos pueden haber sufrido variaciones; se recomienda al interesado realizar las comprobaciones pertinentes de forma previa a cualquier compromiso formal.~~De acuerdo con el R.D. 515/1989, el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) o ficha informativa de la vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas.
Información destacada:
- Superficie: 160.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte