CASA ADOSADA EN AMBROZ (VEGAS DEL GENIL)
Descripción
¿Buscas un hogar tranquilo y listo para entrar a vivir? Esta acogedora vivienda unifamiliar situada en Ambroz es perfecta para disfrutar de la vida familiar en un entorno residencial y cómodo y a tan solo unos minutos de Granada.~~✨ Características destacadas:~~Ubicación privilegiada: en calle tranquila y con vistas despejadas al parque, ideal para familias o amantes de la tranquilidad.~~Tres plantas distribuidas en:~~- Planta semisótano: amplio garaje privado de más de 56 m2 con espacio de almacenaje.~~- Planta baja: salón, cocina independiente totalmente equipada y aseo. ~~- Planta alta: 3 dormitorios y baño completo.~~- Espacios exteriores: amplio patio con pérgola, ideal para comidas al aire libre, y pequeño jardín.~~Cuenta con estufa de pellets y chimenea de leña, perfectas para el invierno.~~☀️ Sistema de placas solares instalado, lo que reduce considerablemente la factura eléctrica mensual. 16 placas, 1 inversor de 8000 W y dos baterías de 2.5 W cada una, un total de 5000 W.~~📏 Superficie total construida: más de 170 m2. Parcela de 126 m2, con buena orientación y aprovechamiento del espacio tanto interior como exterior.~~📞 Contáctanos para más información o concertar una visita.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
Información destacada:
- Superficie: 177.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 257.197 €
| Precio | 239.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.730 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.467 € |
| Total | 257.197 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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