Casa adosada de diseño reformada con terraza acristalada y amplio sótano en Playa Flamenca – YC397304
Descripción
Esta elegante casa adosada reformada en Playa Flamenca combina diseño contemporáneo, espacios bien distribuidos y una sorprendente cantidad de espacio adicional, lo que la convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual como segunda vivienda en la Costa Blanca.~~En la parte delantera de la propiedad se encuentra un patio privado de aproximadamente 28 m2, ideal para comer al aire libre, crear una cómoda zona chill-out o simplemente disfrutar del clima mediterráneo. La terraza completamente acristalada, equipada con cortinas de cristal plegables, amplía el espacio habitable y puede disfrutarse durante todo el año como comedor adicional, salón o tranquila zona de descanso.~~En el interior, el salón, el comedor y la moderna cocina de concepto abierto forman un espacio luminoso y conectado. Los tonos neutros, los detalles en madera y los acabados cuidadosamente seleccionados crean un ambiente acogedor y contemporáneo. La cocina reformada dispone de mobiliario moderno, amplias superficies de trabajo, iluminación integrada y una selección de electrodomésticos.~~La vivienda cuenta con tres dormitorios. Dos de ellos son dormitorios dobles, incluido el dormitorio principal con su propio baño en suite, mientras que el tercer dormitorio resulta ideal como habitación infantil, dormitorio de invitados o despacho privado. La distribución se completa con un segundo baño completo y un aseo de cortesía independiente.~~Una de las características más interesantes de la propiedad es el sótano sin terminar, con una superficie aproximada de 50 m2 según la información facilitada por el propietario. Este espacio versátil ofrece numerosas posibilidades y podría destinarse a gimnasio, sala de cine, sala de juegos, despacho, taller, zona de ocio o amplio espacio de almacenamiento. Cualquier futura adecuación o cambio de uso deberá estar sujeto a las correspondientes comprobaciones técnicas y legales.~~La vivienda dispone de aire acondicionado en el salón y los dormitorios, proporcionando una temperatura agradable durante todo el año. Está situada dentro de una urbanización privada bien mantenida, con piscina comunitaria y posibilidad de aparcamiento dentro del complejo.~~Supermercados, restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día se encuentran en las inmediaciones. Las playas de Playa Flamenca y el centro comercial La Zenia Boulevard también se encuentran a poca distancia.~~Según el Registro de la Propiedad, la vivienda cuenta con una superficie construida de 85,80 m2 y una superficie útil de 70,79 m2. Junto con el patio privado, la terraza acristalada y el versátil sótano, esta propiedad ofrece considerablemente más espacio y posibilidades que una casa adosada convencional en Orihuela Costa.~
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2017
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 308.506 €
| Precio | 279.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 27.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.606 € |
| Total | 308.506 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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