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Casa · Venta
Casa adosada de 4 dormitorios con gran porche, patio y terraza en el centro de Chipiona
Descripción
### Casa adosada de 4 dormitorios con gran porche, patio y terraza en el centro de Chipiona~~**Vive a pocos minutos del mar en una de las zonas más atractivas de Chipiona.**~~Presentamos esta amplia **casa adosada situada en una zona céntrica y muy bien ubicada de Chipiona**, a poca distancia de la **Playa de Regla** y con fácil acceso también a las playas de **Las Canteras y Cruz del Mar**.~~La vivienda cuenta con **4 dormitorios y 2 cuartos de baño**, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. **Todas las habitaciones disponen de armarios empotrados con altillos**, proporcionando una gran capacidad de almacenamiento y aprovechando al máximo el espacio disponible.~~Uno de sus grandes atractivos son sus **espacios exteriores**: dispone de un **gran porche**, un **patio interior** y **terraza**, diferentes ambientes que permiten disfrutar del excelente clima de Chipiona durante prácticamente todo el año.~~Su ubicación permite disfrutar de la comodidad de tener **playas, comercios, restaurantes y todo tipo de servicios** a poca distancia, manteniendo al mismo tiempo el carácter residencial de la zona.~~Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan **amplitud, espacios exteriores, capacidad de almacenamiento y proximidad al mar**, tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de Chipiona como segunda residencia.~~**CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES**~~- 4 dormitorios, todos con armarios empotrados y altillos~- 2 cuartos de baño~- Gran porche~- Patio interior~- Terraza~- Casa adosada~- Zona céntrica de Chipiona~- Próxima a Playa de Regla~- Cercana a Playa de Las Canteras y Playa de Cruz del Mar~- Rodeada de comercios, servicios y restauración~~**INFORMACIÓN ADICIONAL:** Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA). No se incluye el mobiliario mostrado. Condado Homes no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos.
Información destacada:
- Superficie: 138.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 473.130 €
| Precio | 440.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.330 € |
| Total | 473.130 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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