CASA ADOSADA CON TERRAZA DE 3 habitaciones EN CA N'ORIAC
Descripción
APIALIA SABADELL comercializa en Exclusiva esta acogedora casa adosada en planta baja con terraza, situada en una de las calles más tranquilas de Ca n’Oriac.~~La vivienda cuenta con 80 m2 construidos, distribuidos de forma cómoda y funcional en una sola planta, ideal para familias, personas mayores o quienes valoran la practicidad de no tener escaleras.~~Dispone de 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual), un amplio salón-comedor con excelente luz natural, cocina con salida directa al patio, lavadero independiente y baño completo.~~Desde el patio se accede a una gran terraza superior, un espacio perfecto para crear una zona chill-out, solárium o área de reuniones al aire libre. Además, la propiedad ofrece la posibilidad de construir una planta adicional en el futuro, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.~~En cuanto a calidades, la vivienda dispone de:~Suelos de gres. Ventanas de aluminio. Puertas de madera.~Calefacción a gasoil. Aire acondicionado~~La casa está conservada, aunque precisa ciertas mejoras y reformas de actualización.~~Ubicada en una zona residencial muy tranquila de Ca n’Oriac, a pocos metros de la Avenida Matadepera, con todo tipo de comercios y servicios: colegios, centro médico y transporte público (FGC Parc del Nord y líneas de autobús urbano e interurbano). Excelente conexión con la C-58 y principales accesos.~~Una oportunidad para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo cerca.~~Casa Adosada en Planta con Terraza en Venta en Ca n'Oriac~~
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 265.470 €
| Precio | 240.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 24.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 265.470 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 570 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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