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Casa · Venta · Chiclana de la Frontera
Casa adosada con garaje y azotea con zona chill out y barbacoa en Avenida Diputación
2.051 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 117
Actualizado 29/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Se vende casa adosada situada en la zona de Avenida Diputación, una ubicación ideal para quienes buscan una vivienda con espacios exteriores y buena conexión tanto con el centro urbano como con la playa. con una superficie de 105 m.~~La vivienda se distribuye en tres dormitorios, un cuarto de baño, salón y cocina, ofreciendo una distribución práctica y funcional para el día a día.~~Como valor añadido, dispone de garaje y una azotea visitable, acondicionada con zona chill out y barbacoa, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, organizar reuniones con familiares y amigos o relajarse durante los días de buen tiempo.~~Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de la zona sin renunciar a la cercanía de los principales puntos de interés, encontrándose a aproximadamente 4 km de la playa y a tan solo 1,5 km del centro urbano.~~Una oportunidad interesante tanto como vivienda habitual como para disfrutar de una segunda residencia cerca de la costa.~~¡Contacte con nosotros para más información o para concertar una visitas.~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Llámanos sin compromiso para más información o para concertar una visita.~~En segundas transmisiones, la operación está sujeta al **Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)**. El tipo general es del 7 % sobre el precio de venta, pudiendo existir tipos reducidos del 6 % o 3,5 % en determinados supuestos, conforme a la normativa vigente de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~Los **honorarios de agencia, correspondientes al 3 % del precio de compraventa más el 21 % de IVA, no están incluidos** en el precio publicitado.~Los gastos de **Notaría y Registro** dependerán del precio final de la compraventa.
Información destacada:
- Superficie: 117.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1971
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 258.270 €
| Precio | 240.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 258.270 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.560 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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