Casa adosada amplia y bien conservada, construida en 2006 (aprox. 87 m2 + terrazas), cerca de colegios y supermercados. Terraza y balcón con orientación este y oeste, ¡y piscina comunitaria!
Descripción
CASA ADOSADA AMPLIA Y BIEN CONSERVADA, CONSTRUIDA EN 2006 (aprox. 87 m2 + terrazas), CERCA DE COLEGIOS Y SUPERMERCADOS. ¡TERRAZA Y BALCÓN CON ORIENTACIÓN ESTE Y OESTE, Y PISCINA COMUNITARIA!~~Casa adosada amplia y bien conservada en Aguas Nuevas, cerca de las grandes instalaciones deportivas de Torrevieja. Colegios para todas las edades a poca distancia, cerca de supermercados y restaurantes, y muy buena conexión con el transporte público (autobuses urbanos). A 2,5 km del centro de la ciudad, a 2,2 km de la pequeña playa de arena Cala de Higuera y a 2,5 km de la grande Playa de La Mata - una de las mejores playas de la costa. El puerto y el paseo marítimo están a menos de 15 minutos (unos 3,2 km) en bicicleta o patinete eléctrico. ¡Una casa maravillosa para vivir todo el año!~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~– Comunidad bien cuidada (32 casas adosadas) con piscina comunitaria.~– Terraza/jardín frente a la casa (unos 20 m2).~– Planta baja (aprox. 55 m2): Porche, amplio salón con comedor y acceso a una terraza con vistas a la piscina, cocina semiabierta, 1 dormitorio y 1 aseo.~– Planta superior (aprox. 32 m2 + amplio balcón): 1 baño (con bañera) y 2 amplios dormitorios, ambos con acceso al gran balcón que rodea la casa (norte, este y oeste).~– Construida en 2006 y en buen estado. No es una reforma reciente, pero está recién pintada. Se vende sin muebles, pero está lista para entrar a vivir de inmediato.~~OTRAS VENTAJAS:~– Colegios para todas las edades a poca distancia (CEIP e IES a 10 minutos a pie).~– Cerca de varios supermercados (Mercadona a 500 m, Manper a 550 m, Lidl a 850 m).~– A menos de 10 minutos a pie de las grandes instalaciones deportivas y a 15 minutos del gran mercado de los viernes.~– Muy buen transporte público con autobuses urbanos - parada a 600 m (línea C).~– Generalmente es fácil aparcar en la calle.~– Gastos de comunidad: aprox. 20 €/mes. IBI: aprox. 246 €/año.~~La casa fue construida en 2006 y se encuentra en buen estado, por ejemplo, con aire acondicionado (frío/calor) en el salón. No ha sido reformada recientemente, pero está recién pintada. Se vende sin muebles, pero por lo demás está lista para entrar a vivir de inmediato.~~Está ubicada en Aguas Nuevas, justo al norte del centro de la ciudad. La zona se compone principalmente de casas adosadas y es muy popular en Torrevieja, especialmente entre familias con niños, ya que se han construido muchas viviendas nuevas en los últimos años y hay varios colegios en la zona. Además, encontrará prácticamente todo lo que necesita a poca distancia a pie, y si no, los autobuses urbanos pasan varias veces por hora hacia el centro de Torrevieja, a unos 2,5 km al sur.~~Y en Torrevieja, con más de 113.000 habitantes y la tercera ciudad más grande de la provincia de Alicante, encontrará una completa oferta comercial, de ocio, instalaciones deportivas, hospitales, colegios e incluso autobuses directos al aeropuerto de Alicante (45 min).~~No se pierda esta espaciosa y bien cuidada casa adosada. ¡Una casa maravillosa para vivir todo el año!~~¡Contáctenos hoy mismo para una visita!~
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 209.250 €
| Precio | 189.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 18.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 209.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.080 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 80 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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