CASA ADOSADA A UN PASO DE LA PLAYA
Descripción
Ubicado junto a una de las mejores playas de Denia, este acogedor adosado invita a disfrutar de un estilo de vida cómodo y muy mediterráneo. Con una superficie construida de aprox. 130 m2 y una espectacular terraza de 50 m2, este hogar ofrece un equilibrio ideal entre espacio y funcionalidad.~~Distribución y Comodidades~~La casa cuenta en la planta baja con la entrada y el recibidor, y en esta planta tenemos dos amplios dormitorios y un baño. Por la escalera accedemos a la planta principal en la que tenemos el salón comedor y la cocina, independiente pero completamente abierta al salón, con salida a la terraza. Subimos una planta más y tenemos otros dos dormitorios y un baño completo.~~Terraza Privada~~Uno de los mayores encantos de esta vivienda es su espectacular terraza de 50 m2 a la que se accede directamente desde el salón, que por su orientación disfruta de una absoluta privacidad, perfecta para tomar el sol, para la lectura, organizar cenas y comidas al aire libre o simplemente disfrutar de la brisa mediterránea, es un espacio exterior que no solo amplía el área habitable de la casa, sino que también permite disfrutar del buen clima que caracteriza a la zona.~~Servicios y Ubicación~~A destacar igualmente el amplio garaje en planta sótano, con capacidad para dos vehículos y para zona de almacenaje.~~Esta casa, además se ubica en un residencial muy tranquilo, acogedor y de carácter muy familiar con amplios jardines bien cuidados y una encantadora piscina comunitaria, con todos los servicios muy cercanos, supermercados, farmacia, restaurantes, chiringuitos, parada de autobús, deportes náuticos, y por supuesto la playa, a tan sólo 150 metros.
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 495.166 €
| Precio | 448.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 44.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.366 € |
| Total | 495.166 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.630 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Dénia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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