"Casa a tres vientos todo en planta baja y con enorme jardín privado en Montcada i Reixac
Descripción
Oportunidad a 12 km de Barcelona! Casa a 3 vientos en una planta con enorme jardín.~~Si buscas comodidad, espacio exterior y cercanía a Barcelona, esta casa en el barrio de Montcada Nova es para ti. ~~Destaca por su ubicación estratégica y sus grandes posibilidades de personalización, al encontrarse parcialmente rehabilitada.~~La vivienda principal se distribuye toda en una sola planta para tu total comodidad, sin escaleras. Consta de un salón-comedor, cocina independiente, un amplio baño completo y 3 dormitorios de gran tamaño.~~Como gran valor añadido, la propiedad cuenta con una planta sótano diáfana con la misma superficie de la casa y un trastero de 10 m2, ideales para almacenaje o zona de ocio. En el exterior, su enorme jardín a tres vientos incluye un garaje cubierto para dos coches bajo una bonita pérgola de madera. Un espacio perfecto para organizar reuniones familiares, barbacoas con amigos y un entorno seguro para que jueguen los niños. ¡Una propiedad con un potencial increíble!~~En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 350.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: ~~(I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000. -€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000. -€), 12% (900.000 a 1.500. 000. -€) y 13% (más de 1.500. 000. -€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. ~(II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~~* Queda prohibida la reproducción total o parcial de las fotografías sin consentimiento expreso. *~~~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 162.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1951
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 386.925 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 35.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 386.925 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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