CASA A ESTRENAR DE 4 habitaciones Y ZONA PARQUING
Descripción
Novallar presenta esta casa de obra nueva de 125 m2, diseñada para ofrecer confort, funcionalidad y un estilo de vida actual en un entorno tranquilo y bien comunicado.~~En la planta baja encontramos un amplio parking abierto con capacidad para un vehículo, un baño de cortesía y una moderna cocina tipo office que se integra a la perfección con el luminoso salón-comedor de 35 m2. Un espacio diáfano, práctico y acogedor, con salida directa al jardín privado: el lugar ideal para relajarse o disfrutar del aire libre.~~La primera planta se distribuye en cuatro habitaciones: dos dobles —una de ellas en suite con baño privado— y dos individuales, perfectas como dormitorio, zona de trabajo o espacio polivalente. Esta planta dispone también de otro baño completo con ducha, de estilo actual y funcional.~~La vivienda está equipada con un sistema de calefacción por aerotermia, que garantiza una alta eficiencia energética durante todo el año. Las ventanas de aluminio aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico, y el pavimento de gres porcelánico ofrece resistencia y fácil mantenimiento.~~Ubicada en el barrio de Can Parellada, un entorno tranquilo y familiar, la propiedad se sitúa justo frente a una amplia zona verde y disfruta de un acceso rápido a las principales autopistas, facilitando una movilidad cómoda y práctica.~~Una oportunidad excepcional para estrenar una casa moderna, eficiente y diseñada para vivir con total comodidad.
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 513.943 €
| Precio | 465.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 46.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.443 € |
| Total | 513.943 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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