Casa 6 habitaciones 155m² en venta - Centro
Descripción
Hay lugares donde todo sucede, y vivir en ellos significa disfrutar cada día de la comodidad de tenerlo todo a unos pasos. En pleno centro de Carlet, a escasos metros del Mercado Municipal, el Salón Giner, la Iglesia y la Plaza Mayor, se encuentra esta vivienda de 155 m2 construidos que destaca por su amplitud, su distribución y el potencial para convertirse en el hogar que siempre has imaginado.~~Con 155 m2 construidos sobre una parcela de 55 m2, esta casa se distribuye en planta baja más tres alturas, ofreciendo el espacio perfecto para familias numerosas, quienes buscan amplitud o incluso para quienes desean combinar vivienda y teletrabajo.~~Al cruzar la puerta principal nos recibe un amplio hall de entrada que da paso a una acogedora habitación exterior, un salón donde compartir grandes momentos en familia, una cocina office con múltiples posibilidades, un patio de luces con galería que aporta luminosidad y ventilación natural, y un baño completo que completa la funcional distribución de la planta baja.~~En la primera planta encontramos la zona de descanso principal, formada por tres amplios dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, ideales para mantener el orden y aprovechar al máximo el espacio.~~La segunda planta amplía aún más las posibilidades de la vivienda con dos habitaciones adicionales y un segundo cuarto de baño completo, convirtiéndose en el lugar perfecto para dormitorios juveniles, habitaciones de invitados, despacho o zona de ocio.~~Y como broche final, la vivienda nos sorprende con una última planta destinada a lavadero con barbacoa, desde donde se accede a una agradable terraza exterior, el rincón perfecto para disfrutar del sol, organizar reuniones con amigos, cenas al aire libre o simplemente relajarse al final del día.~~Una vivienda con grandes posibilidades, ubicada en una de las mejores zonas de Carlet, donde podrás olvidarte del coche y disfrutar de la comodidad de vivir junto a comercios, colegios, servicios y los principales puntos de encuentro de la localidad.~~Características principales~ Ubicación privilegiada en el centro de Carlet.~ 155 m2 construidos.~ Parcela de 55 m2.~️ 6 habitaciones.~ 2 baños completos.~️ Cocina office.~ Patio de luces con galería.~ Lavadero con barbacoa.~ Terraza privada.~ A pocos metros del Mercado Municipal, Salón Giner, Iglesia y Plaza Mayor.~~Información adicional:~Gastos de la compra no incluidos en el precio.~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. Con carácter general en la Comunitat Valenciana es del 9%, pudiendo aplicarse tipos reducidos según la situación personal del comprador. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Gastos de notaría y registro (aprox. entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio), gestoría si procede (250 €-400 € + IVA) y honorarios de intermediación inmobiliaria del 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.~El coste total dependerá de la situación fiscal y personal del comprador. La agencia actúa como intermediaria inmobiliaria y cualquier compraventa quedará sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llá
Información destacada:
- Superficie: 155.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 181.750 €
| Precio | 164.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 16.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 181.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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