Casa 5 habitaciones 506m² en venta - Las Brisas
Descripción
Una impresionante villa moderna situada en un terreno de 1.269 m2 en la zona más codiciada de Nueva Andalucía. Esta lujosa propiedad ofrece cinco amplios dormitorios y baños, diseñados con líneas limpias y acabados contemporáneos en todo el inmueble. La villa cuenta con una hermosa piscina privada y un jardín paisajístico extremadamente privado que se abre a tranquilas vistas de un lago situado justo frente al jardín, creando una rara sensación de privacidad y calma. Moderna, luminosa y refinada, esta excepcional casa es ideal para aquellos que buscan las ubicaciones más exclusivas de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 506.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: X
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.998.950 €
| Precio | 2.800.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 196.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.998.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 11.500 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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